\u0130potek kredisi sekt\u00f6r\u00fcnde yeni bir d\u00f6nem ba\u015flad\u0131. Bankac\u0131l\u0131k D\u00fczenleyicisi (BDDK), ikinci konut sat\u0131n alanlar i\u00e7in kredilere k\u0131s\u0131tlamalar getirmi\u015ftir. \u015eimdi, t\u00fcketicinin zaten bir m\u00fclk\u00fc varsa, yeni evin de\u011ferinin% 90’\u0131na de\u011fil, sadece% 22,5’ine kredi alabilecek. Ama\u00e7, yat\u0131r\u0131mc\u0131lara de\u011fil, ger\u00e7ekten ihtiyac\u0131 olanlara konutlara eri\u015fim sa\u011flamakt\u0131r. \u0130lk konutunu sat\u0131n alanlar i\u00e7in yeni bir kampanya bekleniyor.<\/p>\n
\u0130lk somut ad\u0131m, devlet yetkililerinin “konutun bir yat\u0131r\u0131m arac\u0131 olmamas\u0131 gerekti\u011fi” y\u00f6n\u00fcndeki a\u00e7\u0131klamalar\u0131 \u00e7er\u00e7evesinde at\u0131ld\u0131. Ge\u00e7en g\u00fcn a\u00e7\u0131klanan kararda \u015f\u00f6yle deniyor: “T\u00fcketicinin, e\u015finin veya 18 ya\u015f\u0131n alt\u0131ndaki \u00e7ocuklar\u0131n zaten en az bir konutu varsa,% 75’lik bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f dikkate al\u0131narak kredi verilecektir.”<\/p>\n
\u00d6rnekle: Daha \u00f6nce, 3 milyon lira de\u011ferinde konut sat\u0131n alan bir ki\u015fi, mevcut gayrimenkul miktar\u0131na bak\u0131lmaks\u0131z\u0131n de\u011ferin% 90’\u0131na kredi talep edebilirdi. \u015eimdi, zaten bir evi varsa,% 75’lik bir s\u0131n\u0131ra tabi olarak, de\u011ferin yaln\u0131zca% 22,5’i, yani 675 bin lira i\u00e7in kredi alabilecektir. Pe\u015finat 300 bin de\u011fil, 2 milyon 325 bin lira olacak.<\/p>\n
Yeni karar, ilk konutunu sat\u0131n alanlara dokunmayacak. Konutun maliyetine ve enerji s\u0131n\u0131f\u0131na ba\u011fl\u0131 olarak krediyi% 90’a kadar kullanabilecekler.<\/p>\n
Ama\u00e7, kredi f\u0131rsatlar\u0131n\u0131n yeniden da\u011f\u0131t\u0131lmas\u0131 yoluyla ger\u00e7ek ev sahiplerinin pay\u0131n\u0131 art\u0131rmakt\u0131r. Talebin azalmas\u0131 nedeniyle fiyat art\u0131\u015f\u0131n\u0131n istikrara kavu\u015fturulmas\u0131 planlanmaktad\u0131r.<\/p>\n
Ancak s\u00fcre\u00e7 uzun s\u00fcrerse \u00fcretimin azalmas\u0131na ve arz ile talep aras\u0131nda dengesizli\u011fe yol a\u00e7abilir. Yat\u0131r\u0131m olarak ev sat\u0131n alanlar\u0131n say\u0131s\u0131ndaki azalma, kiralanacak m\u00fclk say\u0131s\u0131n\u0131n azalmas\u0131na neden olabilir. D\u00fczenleme, yazl\u0131k evler pazar\u0131nda en b\u00fcy\u00fck etkiye sahip olacakt\u0131r. Kredilerdeki k\u0131s\u0131tlamalar nedeniyle, ikinci evler olan yazl\u0131k evlerin sat\u0131\u015flar\u0131nda \u00f6nemli d\u00fc\u015f\u00fc\u015fler beklenmektedir.<\/p>\n
T\u00fcrkiye’de kredi sat\u0131\u015flar\u0131n\u0131n toplam sat\u0131\u015flardaki pay\u0131% 10,5 ile% 25,4 aras\u0131nda de\u011fi\u015fmektedir. Temmuz ay\u0131 itibar\u0131yla T\u00dc\u0130K verilerine g\u00f6re bu pay%13,3 \u2014 son 7 ay\u0131n en az\u0131nda. T\u00fcketiciler, artan faiz oranlar\u0131 nedeniyle nakit ve taksitle sat\u0131n almay\u0131 tercih ediyor.<\/p>\n
\u0130lk konut sat\u0131n almak i\u00e7in kredi beklentileri<\/p>\n
\u0130lk konutunu sat\u0131n alanlar i\u00e7in beklenen kampanyan\u0131n detaylar\u0131 hen\u00fcz a\u00e7\u0131klanmad\u0131. Kredinin faiz oran\u0131n\u0131n% 1,2’ye d\u00fc\u015febilmesi ve kredinin vadesinin 15 y\u0131la \u00e7\u0131kmas\u0131 beklenmektedir.<\/p>\n
Kaynak: H\u00fcrriyet \/ G\u00fclistan Alag\u00f6z<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u0130potek kredisi sekt\u00f6r\u00fcnde yeni bir d\u00f6nem ba\u015flad\u0131. Bankac\u0131l\u0131k D\u00fczenleyicisi (BDDK), ikinci konut sat\u0131n alanlar i\u00e7in kredilere k\u0131s\u0131tlamalar getirmi\u015ftir. \u015eimdi, t\u00fcketicinin zaten bir m\u00fclk\u00fc varsa, yeni evin de\u011ferinin% 90’\u0131na de\u011fil, sadece% 22,5’ine kredi alabilecek. Ama\u00e7, yat\u0131r\u0131mc\u0131lara de\u011fil, ger\u00e7ekten ihtiyac\u0131 olanlara konutlara eri\u015fim sa\u011flamakt\u0131r. \u0130lk konutunu sat\u0131n alanlar i\u00e7in yeni bir kampanya bekleniyor. \u0130lk somut ad\u0131m, devlet […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16398,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[148],"class_list":["post-16397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all","tag-turkey"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16397"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16397\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16398"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/realeast.biz\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}