Гражданство Турции
Обновлено 7 марта 2023
Сегодня Турция привлекает внимание туристов изо всех стран мира. Посетив Турцию однажды, вы навсегда влюбитесь в эту колоритную страну. Именно поэтому многие гости страны принимают решение переехать в Турцию и получить ее гражданство. Сегодня получить гражданство Турции можно двумя способами — натуральным способом или по упрощенной схеме.
Получить гражданство Турции по упрощенной схеме
В сентябре 2020 года в закон Турции «О гражданстве» были внесены изменения, согласно которым процедура получения гражданства иностранными гражданами была упрощена. По новому закону иностранные граждане могут получить гражданство Турции без обязательного пятилетнего проживания на ее территории. Сделать это можно одним из предложенных способов:
- открытие депозитного счета. Иностранные граждане должны открыть депозитный счет в любом турецком банке и пополнить его на 500 тысяч долларов. В таком случае он может рассчитывать на получение турецкого гражданства по упрощенной схеме. Важный момент — в течение трех лет нельзя снимать данную сумму денег;
- инвестировать в экономику Турции. Аналогичный способ получения гражданства по упрощенной схеме — сделать инвестиции в турецкую экономику. Получить гражданство может любой зарубежный гражданин, который инвестировал в экономику Турции не менее 500 тысяч долларов;
- покупка государственных облигаций. Иностранный гражданин для получения гражданства должен купить государственных облигаций на сумму не менее 500 тысяч долларов;
- создание рабочих мест. Любой иностранный гражданин может открыть в Турции свой бизнес, например, открыть кафе или заняться сельским хозяйством. Для досрочного получения турецкого гражданства он должен обеспечить рабочим местом не менее 50 граждан Турции;
- купить недвижимость в Турции на 400 тысяч долларов. В апреле 2022 года появилась информация, что сумма будет вновь увеличена, на сей раз до 400 тысяч долларов. Точную сумму власти официально озвучили еще в середине апреля, однако не назвала точную дату. Впрочем, было очевидно, что до вступления обновления в силу потребуется какое-то время. В середине мая стало известно: правило начнет действовать через месяц, то есть в июне 2022 года. До того момента все, кто успеет заключить сделку, еще могут подать на гражданство по прежним правилам покупки на общую сумму 250 тысяч долларов или более. Причем неважно, идет ли речь об одной единице недвижимости или нескольких, важно — итоговая сумма всех.
Для тех, кто не знаком с деталями процедуры получения турецкого гражданство за инвестиции, немного историю данного вопроса. Турция не впервые корректируют минимальный порог для получения гражданства по ускоренной процедуре. Она доступна инвесторам из-за рубежа при условии покупки жилой недвижимости на определенную сумму. Закон, позволяющий иностранцам приобрести жилье в Турции и получить гражданство за инвестиции, впервые был принят в середине 2012 года. Такое право предоставлялось купившим недвижимость на территории страны на сумму миллион долларов и выше, но уже указ президента на 2018 год минимальная сумма недвижимости необходимого для приобретения турецкого гражданство была снижена до 250 тысяч долларов, что, конечно, очень мотивировало желающих вложится в турецкое жилье, и количество сделок начала быстро расти.
Вся процедура получения турецкого гражданства по упрощенной схеме длится не более двух-трех месяцев с момента подачи заявки.
Какие документы нужны для получения Гражданства Турции
Скачайте чек лист. Бесплатно!
Получить гражданство Турции натуральным путем
Получить гражданство Турции могут и те иностранцы, которые не располагают крупной суммой денег. Для получения гражданства натуральным путем с момента прибытия иностранца в Турцию должно пройти не менее пяти лет, причем ежегодно он должен находиться на территории страны не менее 180 дней. Иностранец должен знать турецкий язык и иметь официальный доход. При рассмотрении заявки на получение гражданства турецкие власти рассматривают такие факторы, как:
- благонадежность гражданина;
- наличие правонарушений;
- отсутствие болезней, которые представляют угрозу обществу, например, туберкулез или ВИЧ.
После получения гражданства выдается паспорт сроком на 10 лет, по истечении которых его нужно заменить. Законодательство Турции допускает двойное гражданство, то есть человек может оставаться гражданином своей страны и получить турецкое гражданство.
Как меняется ситуация в самой Турции?
По данным официальной турецкой статистике, за период с 2015 по 2020 год среди иностранцев, купивших больше всего жилья в Турции, граждане Ирака и Ирана, далее Российской Федерации, Саудовской Аравии, Кувейт и Афганистан. 3 провинции, пользующиеся наибольшим спросом у покупателей за последние 10 лет, стали Стамбул, Анталия и Анкара.
Это прокомментировал сам президент Ассоциации строителей Стамбула. Он уточнил, что сделки по трем из каждых четырех объектов жилой недвижимости, проданных в Турции последние годы, так или иначе состоялись с прицелом на будущее гражданство по ускоренной процедуре либо же по обычной. Так что, по его мнению, увеличение лимита с 250 тысяч долларов до 400 тысяч долларов, цитируем:
«Не будет иметь большого значения для состоятельных иностранцев и не вызовет критических отклонений в плане продаж покупателям из-за рубежа. Повышение лимита пойдет только на пользу и турецкие земли, как таковые, будут ценными еще с точки зрения политики, истории и природы. С другой стороны, деньги, которые платят те, кто пожелает обзавестись кусочками этих земель, внесет значимый вклад в экономику Турции. Это также будет способствовать созданию более квалифицированной среды в самых разных сферах экономики, что пойдет на пользу иностранцам, которые решают жить в Турции на постоянной основе», — уточнил президент Ассоциации строителей.
Хотя изменение суммы повлекло за собой некоторые проблемы социального и экономического толка, в частности, спровоцировала дополнительный рост цен на жилье, которое и так последние годы только дорожает с неимоверной скоростью. Заметно изменилась и реклама. Многие объявления о продаже квартир и домов начали сопровождаться пояснением «Пригодна ли она для получения гражданства». Также тут нужно отметить, что объявления дублируются на разных языках с прицелом на подходящую аудиторию, в том числе на арабском языке – это один из клиентских каналов для продавцов недвижимости в Турции.
Некоторые продавцы начали не стесняясь, предлагать мошеннические схемы, чтобы увеличить продажи недвижимости, которые, допустим, не пользуются спросом. В объявлениях появилось уточнение: «цена указана та, что в документах для подачи на гражданство, разница компенсируется лично».
Статистика продаж недвижимости в Турции за январь-апрель 2022 года
Согласно данным обнародованных турецкой официальной статистикой, продажи домов иностранцам в январе-апреле 2022 года выросла на 48%. Отметим, что это самый высокий показатель за январь-апрель за весь период наблюдений. Что касательно результатов по отдельным провинциям, то лидерами по итогам продаж иностранцам за первые 4 месяца текущего года является Стамбул. За ним следует курортная Анталия и столица Турции Анкара. Также в первую десятку вошли Мерсин, Ялова, Измир, Бурса, Самсун, Сакария и Трабзон.
В 2022 году планируется реализовать иностранцам жилья в Турции на 10 миллиардов долларов. Напряженная ситуация между Россией и Украиной в купе со стремлением россиян сохранить свои сбережения привели к тому, что граждане РФ по итогам апреля 2022 года стали первыми по объему купленного в Турции жилья, опередив вечных лидеров, как Ирак и Иран. Наши соотечественники приобрели 1152 квартиры или дома, тогда как иракцы приобрели 905, а и иранцы – 714.
ТОП-10 стран граждане которых купили квартиру в Турции, в январе 2023 года
- Россия 🇷🇺 — 1557 квартир
- Иран 🇮🇷 — 526
- Ирак 🇮🇶 — 229
- Украина 🇺🇦 — 157
- Казахстан 🇰🇿 — 155
- Германия 🇩🇪 — 126
- Кувейт 🇰🇼 — 113
- Китай 🇨🇳 — 108
- Афганистан 🇦🇫 — 76
- США 🇺🇸 — 73.
Стоит ли россиянам поторопиться с покупкой жилья?
Безусловно, тем более что сложности с переводом денег за рубеж уже практически позади. 16 мая 2022 года Центробанк и РФ официально сообщил, что увеличивает сумму перевода с российских счетов резидентов РФ на счета в банках за рубеж до 50 тысяч долларов в месяц. Поторопитесь приобрести свое жилье в Турции и получить гражданство. По вопросам получения гражданства вы можете обратиться в нашу компанию. Наши специалисты подробно расскажут все нюансы.
Стань гражданином Турции через покупку недвижимости.
Бесплатная консультация! Свяжитесь с нашими специалистами.