Звоните, мы сейчас работаем
+90 212 922 03 36
КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА. ТРЕБОВАНИЯ ТУРЕЦКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
17 августа, 2021

Краткосрочная аренда. Требования турецкого законодательства

Полезные советы от экспертов Real East

С 2016 в Турции года приняты законы, устанавливающие новые правила для арендодателй, в соответствии с которыми для того, чтобы сдать квартиру на короткий срок, необходимо получить лицензию на занятие данным видом деятельности в Беледие (администрация).

Что делать?

Для этого надо создать юридическое лицо, встать на учёт в Торговую палату и налоговые органы. Здание, в котором находится такое жильё, должно иметь  Genel ıskan (документ, который выдаётся государством после сдачи дома в эксплуатацию). Стационарных спальных мест (имеются в виду кровати, не раскладные диваны), должно быть не менее 30. Получив лицензию, надо стать на учёт в полицейский участок (karakol). После регистрации Вы получите персональные пароль для входа в систему, где Вы должны будете регистрировать всех постояльцев, независимо от их возраста.

Штрафы за нарушение:

За нарушение указанных правил, совершённое впервые, полагается штраф в размере 10000 лир, что на сегодня составляет примерно 2800 долларов США. При повторном нарушении сумма штрафа гораздо выше. Кроме прочего, недвижимость опечатывается. При третьем нарушении владельцу недвижимости грозит  уголовное преследование и тюремное заключение.

В случае, если лицензия оформлена надлежащим образом, но нарушены правила регистрации постояльцев, владельцу недвижимости выписывается крупный штраф – примерно 1500 долларов за каждого арендатора. При этом владельца недвижимости могут лишить лицензии.

Не стоит надеться на «авось» и нарушать законы. Один из источников информации для полиции – соседи, а также сами постояльцы и Ваши конкуренты. О том, как выгодно и безопасно купить квартиру в Турции и сдать её в аренду, Вам расскажут наши специалисты. Звоните: +905522149411 есть вайбер и ватсапп.

Ирина Демир. Юрист

Похожие статьи

4 апреля, 2023

Что учитывать при переезде в Стамбул 2023 году

Если вы рассматриваете идею переезда в Стамбул 2023 году, то вы на верном пути. Переезд...

Читать больше
29 мая, 2023

Иностранцы после выборов начали скупать квартиры в Стамбуле

Волна иностранных инвестиций в недвижимость Стамбула, начавшаяся после выборов 2023 года, представляет собой интересный феномен,...

Читать больше
2 апреля, 2023

Паром Трабзон — Сочи возобновляется

Дата запуска парома между Трабзоном и Сочи перенесли из-за проблем со страховкой, теперь начать рейсы...

Читать больше
4 апреля, 2023

Переезд в Турцию 2023. Плюсы и минусы жизни в Алании

Привет, меня зовут Катя. Сегодня хочу с вами порассуждать на актуальную тему: Стоит ли переезжать...

Читать больше
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА В ТУРЦИИ
17 августа, 2021

Документы для заключения брака в Турции

Для того, чтобы оформить брак с гражданином Турции в государственном органе - Nüfus ve Nikah...

Читать больше
КАК ВЕРНУТЬ ЧАСТЬ ДЕНЕГ, ПОТРАЧЕННЫХ НА ПОКУПКИ В ТУРЦИИ
17 августа, 2021

Как вернуть часть денег, потраченных на покупки в Турции

Знакомы ли Вы с системой Tax-free? Знаете ли Вы, что она работает в Турции? Что...

Читать больше
Вышлем актуальную цену

Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

    Заказать звонок

    Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

      Хотите приехать на обзорный тур, бесплатно?

      Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

        Хотите скидку?

        Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

          Хотите онлайн-просмотр?

          Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

            Спасибо за заявку, наш менеджер Вам перезвонит в ближайшее время

            Сообщение не отправлено, напишите нам в мессенджер, пожалуйста.

            Ответим на любой вопрос

            Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

              Презентация объекта

              Укажите свои контакты и скачайте презентацию этого объекта в один клик. Без спама!

                Каталог квартир Стамбула для жизни и инвестиций

                Укажите свои контакты и скачайте каталог в один клик. Без спама!

                  Как выбрать лучший вариант инвестиций в недвижимость в Турции?

                  Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                    Какие документы нужны для получения ВНЖ

                    Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                      Какие документы нужны для получения Гражданства Турции

                      Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                        Уже уходите?

                        Скачайте брошюру – ТОП-5 важных деталей на что обратить внимание при выборе квартиры в Стамбуле

                          WhatsApp