Звоните, мы сейчас работаем
+90 212 922 00 09
КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА. ТРЕБОВАНИЯ ТУРЕЦКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
17 августа, 2021

Краткосрочная аренда. Требования турецкого законодательства

Полезные советы от экспертов Real East

С 2016 в Турции года приняты законы, устанавливающие новые правила для арендодателй, в соответствии с которыми для того, чтобы сдать квартиру на короткий срок, необходимо получить лицензию на занятие данным видом деятельности в Беледие (администрация).

Что делать?

Для этого надо создать юридическое лицо, встать на учёт в Торговую палату и налоговые органы. Здание, в котором находится такое жильё, должно иметь  Genel ıskan (документ, который выдаётся государством после сдачи дома в эксплуатацию). Стационарных спальных мест (имеются в виду кровати, не раскладные диваны), должно быть не менее 30. Получив лицензию, надо стать на учёт в полицейский участок (karakol). После регистрации Вы получите персональные пароль для входа в систему, где Вы должны будете регистрировать всех постояльцев, независимо от их возраста.

Штрафы за нарушение:

За нарушение указанных правил, совершённое впервые, полагается штраф в размере 10000 лир, что на сегодня составляет примерно 2800 долларов США. При повторном нарушении сумма штрафа гораздо выше. Кроме прочего, недвижимость опечатывается. При третьем нарушении владельцу недвижимости грозит  уголовное преследование и тюремное заключение.

В случае, если лицензия оформлена надлежащим образом, но нарушены правила регистрации постояльцев, владельцу недвижимости выписывается крупный штраф – примерно 1500 долларов за каждого арендатора. При этом владельца недвижимости могут лишить лицензии.

Не стоит надеться на «авось» и нарушать законы. Один из источников информации для полиции – соседи, а также сами постояльцы и Ваши конкуренты. О том, как выгодно и безопасно купить квартиру в Турции и сдать её в аренду, Вам расскажут наши специалисты. Звоните: +905522149411 есть вайбер и ватсапп.

Ирина Демир. Юрист

✅ Сравнение русско-язычных районов Стамбула

Скачайте чек лист. Бесплатно!

Похожие статьи

20 октября, 2023

Новые условия получения ВНЖ Турции. ВНЖ в Турции $200 тысяч

Вышли новости по поводу видов на жительство (ВНЖ) в Турции. Распоряжение миграционной службы Геч С...

Читать больше
Дубай
19 октября, 2023

Переезд в Дубай 2023. Плюсы и минусы жизни в Дубае

Меня зовут Настя. Мы с мужем прожили в Дубае полгода и успели даже купить квартиру...

Читать больше
16 августа, 2023

Коды депорта в Турции. Коды отказов в ВНЖ

Каждый год миллионы иностранцев приезжают в Турцию с различными целями. Однако некоторые из них сталкиваются...

Читать больше
ТУРЦИЯ: ШТРАФЫ И ПРАВИЛА ДЛЯ ВОДИТЕЛЕЙ
17 августа, 2023

Турция: новые штрафы и правила для водителей 2023

Штрафы В Турции на дорогах установлено множество камер, поэтому большая часть штрафов начисляется автоматически. При...

Читать больше
ПМЖ в Турции для россиян в 2022 году
28 мая, 2022

ПМЖ в Турции для иностранцев в 2022 году

Переезд в другую страну происходит по разным причинам. Для большинства россиян такое решение легко принять...

Читать больше
Недоступные для ВНЖ районы Турции
25 мая, 2022

Недоступные для ВНЖ районы Турции. Официальное

ГЕЧ (миграционная служба Турции) 30 июня 2022 года увеличило список районов недоступных для иностранцев районов,...

Читать больше
Вышлем актуальную цену

Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

    Заказать звонок

    Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

      Хотите приехать на обзорный тур, бесплатно?

      Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

        Хотите скидку?

        Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

          Хотите онлайн-просмотр?

          Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

            Спасибо за заявку, наш менеджер Вам перезвонит в ближайшее время

            Сообщение не отправлено, напишите нам в мессенджер, пожалуйста.

            Ответим на любой вопрос

            Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

              Презентация объекта

              Укажите свои контакты и скачайте презентацию этого объекта в один клик. Без спама!

                Каталог квартир Стамбула для жизни и инвестиций

                Укажите свои контакты и скачайте каталог в один клик. Без спама!

                  Как выбрать лучший вариант инвестиций в недвижимость в Турции?

                  Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                    Какие документы нужны для получения ВНЖ

                    Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                      Какие документы нужны для получения Гражданства Турции

                      Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                        💰 Нужна перестановка денег

                        Укажите свои контакты, с вами свяжется менеджер!

                          Уже уходите?

                          Скачайте брошюру – ТОП-5 важных деталей на что обратить внимание при выборе квартиры в Стамбуле

                            WhatsApp