Звоните, мы сейчас работаем
+90 212 922 00 09
КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА. ТРЕБОВАНИЯ ТУРЕЦКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
17 августа, 2021 | Просмотров: 421

Краткосрочная аренда. Требования турецкого законодательства

Полезные советы от экспертов Real East

С 2016 в Турции года приняты законы, устанавливающие новые правила для арендодателй, в соответствии с которыми для того, чтобы сдать квартиру на короткий срок, необходимо получить лицензию на занятие данным видом деятельности в Беледие (администрация).

Что делать?

Для этого надо создать юридическое лицо, встать на учёт в Торговую палату и налоговые органы. Здание, в котором находится такое жильё, должно иметь  Genel ıskan (документ, который выдаётся государством после сдачи дома в эксплуатацию). Стационарных спальных мест (имеются в виду кровати, не раскладные диваны), должно быть не менее 30. Получив лицензию, надо стать на учёт в полицейский участок (karakol). После регистрации Вы получите персональные пароль для входа в систему, где Вы должны будете регистрировать всех постояльцев, независимо от их возраста.

Штрафы за нарушение:

За нарушение указанных правил, совершённое впервые, полагается штраф в размере 10000 лир, что на сегодня составляет примерно 2800 долларов США. При повторном нарушении сумма штрафа гораздо выше. Кроме прочего, недвижимость опечатывается. При третьем нарушении владельцу недвижимости грозит  уголовное преследование и тюремное заключение.

В случае, если лицензия оформлена надлежащим образом, но нарушены правила регистрации постояльцев, владельцу недвижимости выписывается крупный штраф – примерно 1500 долларов за каждого арендатора. При этом владельца недвижимости могут лишить лицензии.

Не стоит надеться на «авось» и нарушать законы. Один из источников информации для полиции – соседи, а также сами постояльцы и Ваши конкуренты. О том, как выгодно и безопасно купить квартиру в Турции и сдать её в аренду, Вам расскажут наши специалисты. Звоните: +905522149411 есть вайбер и ватсапп.

Ирина Демир. Юрист

✅ Сравнение русско-язычных районов Стамбула

Скачайте чек лист. Бесплатно!

Похожие статьи

20 мая, 2024

В Турции растет численность арендаторов, точно так же как растет избыток жилья

Экономист Наки Бакыр сегодня в своей колонке для газеты Dünya описал ситуацию на рынке недвижимости...

Читать больше
28 апреля, 2024

Турция вводит новые правила для туристического ВНЖ: требования и перспективы

Турецкая миграционная служба Göç Idaresi подтвердила слухи о нововведениях в порядке выдачи и продления туристического...

Читать больше
26 ноября, 2023

Новые условия получения ВНЖ Турции. ВНЖ в Турции $200 тысяч

Вышли новости по поводу видов на жительство (ВНЖ) в Турции. Открытие банковского счета для подачи...

Читать больше
ТУРЦИЯ: ШТРАФЫ И ПРАВИЛА ДЛЯ ВОДИТЕЛЕЙ
17 августа, 2023

Турция: новые штрафы и правила для водителей 2023-2024

Штрафы В Турции на дорогах установлено множество камер, поэтому большая часть штрафов начисляется автоматически. При...

Читать больше
10 апреля, 2024

Покупка недвижимости в Турции в 2024. Законы, цены, особенности

Покупка недвижимости в Турции в 2024 году представляет собой важное решение для иностранных инвесторов, обусловленное...

Читать больше
9 апреля, 2024

Турция ввела визовый режим для граждан Таджикистана

СТАМБУЛ, 7 апреля - Источник РИА Новости сообщает, что Турция ввела визовый режим для граждан...

Читать больше
Вышлем актуальную цену

Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

    Заказать звонок

    Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

      Хотите приехать на обзорный тур, бесплатно?

      Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

        Хотите скидку?

        Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

          Хотите онлайн-просмотр?

          Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

            Спасибо за заявку, наш менеджер Вам перезвонит в ближайшее время

            Сообщение не отправлено, напишите нам в мессенджер, пожалуйста.

            Ответим на любой вопрос

            Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

              Презентация объекта

              Укажите свои контакты и скачайте презентацию этого объекта в один клик. Без спама!

                Каталог квартир Стамбула для жизни и инвестиций

                Укажите свои контакты и скачайте каталог в один клик. Без спама!

                  Как выбрать лучший вариант инвестиций в недвижимость в Турции

                  Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                    Какие документы нужны для получения ВНЖ

                    Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                      Какие документы нужны для получения Гражданства Турции

                      Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                        💰 Нужна перестановка денег

                        Укажите свои контакты, с вами свяжется менеджер!

                          Уже уходите?

                          Скачайте брошюру – ТОП-5 важных деталей на что обратить внимание при выборе квартиры в Стамбуле

                            WhatsApp