Звоните, мы сейчас работаем
+90 538 412 2042
КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА. ТРЕБОВАНИЯ ТУРЕЦКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
17 августа, 2021

Краткосрочная аренда. Требования турецкого законодательства

Полезные советы от экспертов Real East.

С 2016 в Турции года приняты законы, устанавливающие новые правила для арендодателй, в соответствии с которыми для того, чтобы сдать квартиру на короткий срок, необходимо получить лицензию на занятие данным видом деятельности в Беледие (администрация).

ЧТО ДЕЛАТЬ?

Для этого надо создать юридическое лицо, встать на учёт в Торговую палату и налоговые органы.

Здание, в котором находится такое жильё, должно иметь  Genel ıskan (документ, который выдаётся государством после сдачи дома в эксплуатацию).

Стационарных спальных мест (имеются в виду кровати, не раскладные диваны), должно быть не менее 30.

Получив лицензию, надо стать на учёт в полицейский участок (karakol). После регистрации Вы получите персональные пароль для входа в систему, где Вы должны будете регистрировать всех постояльцев, независимо от их возраста.

ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЕ:

За нарушение указанных правил, совершённое впервые, полагается штраф в размере 10000 лир, что на сегодня составляет примерно 2800 долларов США.

При повторном нарушении сумма штрафа гораздо выше. Кроме прочего, недвижимость опечатывается.

При третьем нарушении владельцу недвижимости грозит  уголовное преследование и тюремное заключение.

В случае, если лицензия оформлена надлежащим образом, но нарушены правила регистрации постояльцев, владельцу недвижимости выписывается крупный штраф – примерно 1500 долларов за каждого арендатора.

При этом владельца недвижимости могут лишить лицензии.

 

Не стоит надеться на «авось» и нарушать законы. Один из источников информации для полиции – соседи, а также сами постояльцы и Ваши конкуренты.

 

О том, как выгодно и безопасно купить квартиру в Турции и сдать её в аренду, Вам расскажут наши специалисты.

Звоните: +905522149411 Есть вайбер и вотсап.

ИРИНА ДЕМИР. ЮРИСТ

 

Real East – лучшая недвижимость Турции

Похожие статьи

Вышлем актуальную цену

Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

    Заказать звонок

    Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

      Хотите приехать на обзорный тур, бесплатно?

      Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

        Хотите скидку?

        Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

          Хотите онлайн-просмотр?

          Оставьте ваши контакты для связи. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

            Спасибо за заявку, наш менеджер Вам перезвонит в ближайшее время

            Сообщение не отправлено, напишите нам в мессенджер, пожалуйста.

            Ответим на любой вопрос

            Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

              Презентация объекта

              Укажите свои контакты и скачайте презентацию этого объекта в один клик. Без спама!

                Каталог квартир Стамбула для жизни и инвестиций

                Укажите свои контакты и скачайте каталог в один клик. Без спама!

                  Как выбрать лучший вариант инвестиций в недвижимость в Турции?

                  Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                    Какие документы нужны для получения ВНЖ

                    Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                      Какие документы нужны для получения Гражданства Турции

                      Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                        Уже уходите?

                        Скачайте брошюру – ТОП-5 важных деталей на что обратить внимание при выборе квартиры в Стамбуле

                          WhatsApp