Недвижимость в Саудовской Аравии (Саудии, КСА)

— Здравствуйте, дорогие друзья. Сегодня мы решили взять интервью у руководителя компании Real East, Владислава Яблокова. Основной вопрос, который нас интересует, — почему компания Realist выбрала рынок недвижимости в Саудовской Аравии?

— Дело в том, что рынок недвижимости в Саудовской Аравии сейчас представляет очень большой интерес из стран Ближнего Востока, потому что буквально только в этом месяце было получено разрешение от правительства страны, которая позволила иностранцам приобретать здесь недвижимость. И поскольку рынок молодой и активно развивающийся, то имеет потенциал очень высокого роста. Как известно, в любом инвестиционном мероприятии, чем раньше ты заходишь на рынок, тем большую норму прибыли ты можешь получить.

— Какие сейчас примерные расчёты по прибыльности инвестирования в недвижимость Саудовской Аравии?

— Если для примера мы возьмём такой наиболее интересный инвестиционно привлекательный регион Саудовской Аравии, как город Джидда, то мы ожидаем доход порядка 200-300% сроком через 5 лет. Дело в том, что в Саудовской Аравии по закону нельзя перепродавать недвижимость через год, через два после покупки. Лимит определяется пятью годами, после которых можно выйти из инвестиционного проекта.

То есть можно и в стройку войти, и пока здание строится этот период уже идёт. Для того чтобы начать процедуру по приобретению недвижимости в Саудовской Аравии, необходимо на первом этапе получить резидентскую визу, то есть право проживания в стране.

— Какая минимальная цена сейчас на рынке недвижимости Саудовской Аравии, чтобы хотя бы примерно понимать? Сколько стоит, например, двухкомнатная квартира?

— На сегодняшний день, если мы берём примером Джидду, то минимальный первоначальный взнос — это 40% на этапе строительства на котловане. Примерно 14 месяцев — это срок строительства, и рассрочка будет ограничена сроком этого самого строительства. Что касается стоимости самого жилья, то двухкомнатная квартира будет начинаться по цене от 120,000 долларов американских.

— А какие основные преимущества у Саудовской Аравии, кроме экономических? То есть чем может ещё привлечь эта страна?

— Надо сказать, что Саудовская Аравия в последнее время очень сильно меняет свою и внешнюю, и внутреннюю политику. От страны, которая зависела исключительно от продажи нефти, Саудовская Аравия взяла для себя пример своих ближайших соседей, таких стран как Катар, Объединённые Арабские Эмираты, то есть, скажем так, слезать с «нефтяной иглы» к стране с более диверсифицированной экономикой. Прежде всего с акцентами на развитие туризма. На сегодняшний день, Саудовская Аравия имеет очень высокий и туристический потенциал. Например, та же самая Джидда находится на побережье Красного моря и в этом отношении более интересна даже для туризма, чем, например, Арабские Эмираты.

Уважаемые зрители, если у вас остались вопросы, то пишите их в комментариях. Также можете связаться с нашими менеджерами. Вся информация в ссылке под этим видео и в тексте под ним. Ну а я благодарю Вас, Владислав, за это интервью. Спасибо.