Avcılar satılık daire
Sahibinden
İnşaatçıdan
Taksitli ödeme 
Ikamet
Video 
Vatandaşlık
Müşterilerimizin hikayeleri
Avcılar’da Gayrimenkul: İstanbul’un Kalbinde Yatırım ve Yaşam
Avcılar, İstanbul’un Avrupa yakasında hızla gelişen bir ilçedir ve hem yatırımcıların hem de konforlu bir yaşam alanı arayanların ilgisini çekmektedir. Stratejik konumu, gelişmiş altyapısı ve çeşitli gayrimenkul seçenekleri sayesinde Avcılar, metropolün en umut vaat eden bölgelerinden biri haline gelmiştir. 
Coğrafi Konum ve Ulaşım Kolaylığı
İstanbul’un merkezine yaklaşık 30 km uzaklıkta bulunan Avcılar, Marmara Denizi ile Küçükçekmece Gölü arasında benzersiz bir konuma sahiptir. İlçe, Küçükçekmece, Beylikdüzü ve Esenyurt gibi önemli bölgelerle komşudur. Bu konum, E-5 ve TEM otoyolları dahil olmak üzere şehrin ana ulaşım arterlerine kolay erişim sağlar. İlçenin ulaşım altyapısının temel unsurlarından biri olan Metrobüs hattı, İstanbul’un farklı bölgelerine hızlı ve rahat ulaşım imkânı sunar. Ayrıca, metro hattının genişletilmesi planlanmaktadır; bu da ulaşım olanaklarını daha da geliştirecektir.
Altyapı ve Yaşam Olanakları
Avcılar, sakinlerine konforlu bir yaşam için gereken tüm imkânları sunan gelişmiş bir altyapıya sahiptir:
- Eğitim: İstanbul Üniversitesi ve Gelişim Üniversitesi’nin kampüsleri ile birçok devlet ve özel okul burada bulunmaktadır. Bu durum, bölgeyi hem aileler hem de öğrenciler için cazip hale getirir.
- Sağlık: Modern hastaneler ve klinikler, yüksek kaliteli sağlık hizmetleri sunmaktadır.
- Alışveriş ve Eğlence: Büyük alışveriş merkezleri, çok sayıda restoran, kafe ve dinlenme parkları, bölge sakinlerine çeşitli alışveriş ve eğlence olanakları sağlar.
Gayrimenkul Piyasası ve Yatırım Potansiyeli
Avcılar’daki gayrimenkul piyasası, uygun fiyatlı dairelerden deniz ve göl manzaralı modern konut projelerine kadar geniş bir yelpazede seçenekler sunmaktadır. Fiyatlar, mülkün büyüklüğüne, konumuna ve türüne göre değişiklik gösterir. Örneğin, 43 m²’lik stüdyolar 80.000 USD’den başlarken, 128 m² büyüklüğündeki daha geniş daireler 285.000 USD’ye kadar çıkabilmektedir. Avcılar’da gayrimenkule yatırım yapmanın birkaç cazip nedeni vardır:
- İstikrarlı fiyat artışı: İlçe, gayrimenkul değerlerinde düzenli bir artış göstermektedir.
- Yüksek kira talebi: Bölgede çok sayıda öğrenci ve genç profesyonelin bulunması, kiralık konut talebini yüksek tutmaktadır.
- Türk vatandaşlığı fırsatı: Gayrimenkul yatırımları, yabancı alıcılar için Türk vatandaşlığı elde etme imkânı sunarak önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Avcılar’da Daire Fiyatlarına Örnekler
| Daire Tipi | Alan (m²) | Tahmini Fiyat (USD) |
|---|---|---|
| Stüdyo | 43 | 80.000’den itibaren |
| 1+1 | 60-80 | 100.000’den itibaren |
| 2+1 | 90-110 | 150.000’den itibaren |
| 3+1 | 120-140 | 200.000’den itibaren |
*Fiyatlar yaklaşık değerlerdir ve projeye, konuma veya mevcut piyasa koşullarına göre değişebilir.
Avcılar Bölgesinin Avantajları
Avcılar, İstanbul’un en umut vaat eden bölgelerinden birinde şehir konforu, gelişmiş altyapı ve kazançlı yatırım fırsatlarını bir arada arayanlar için ideal bir seçimdir. Bölgenin temiz çevresi, yeşil alanları ve parkları ile denize ve göle yakınlığı, konforlu bir yaşam için oldukça cazip kılmaktadır.
Avcılar’daki gayrimenkul, İstanbul’u yaşam veya yatırım için düşünenler adına cazip bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, gelişmiş altyapısı, uygun fiyatları ve yüksek yatırım potansiyeli sayesinde bu bölge, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul pazarlarından biri haline gelmiştir. İster oturum amacıyla, ister kira geliri ya da vatandaşlık kazanımı için olsun, Avcılar çok sayıda avantaj sunmaktadır.
İstanbul'da gayrimenkul hakkında sıkça sorulan sorular
Varlıklı alıcılar, Boğaz’ın Avrupa yakasında yer alan Sarıyer bölgesindeki konutları satın almaya ilgi göstermektedirler. Burada metrekare başına maliyet 3,5 bin doları aşmaktadır.
Satın alınan konutun tipine ve konumuna bağlı olarak değişir, bunlar arasında bölgenin prestiji, denize olan uzaklığı, altyapının gelişmişliği ve diğer faktörler bulunur. İsteğinize uygun gayrimenkulü bulmaya hazırız.
Bu soruya kesin bir yanıt vermek mümkün değildir. Her İstanbul semti birbirinden farklıdır ve konut fiyatları konumuna göre değişiklik gösterir. Eğer sakin bir yaşam ritmi tercih ediyorsanız, Prens Adaları veya Boğaziçi’nde dairelere bakabilirsiniz. Turistik akının olmaması ve doğu renklerinin bir araya geldiği, İstanbul’un en eski semti olan Kadıköy’ü tercih edebilirsiniz. Şişli ve Beşiktaş bölgelerinde prestijli konutlar satın alınabilir.
Yaşam ve yatırım için İstanbul’daki yeni dairelerin kataloğunu indirin
İstanbul'da 120.000 $'dan başlayan fiyatlarla 140 yeni bina
Hazır gayrimenkul seçimleri
İstanbul Bölgelerine Göre
- Acibadem Ev fiyatları 1
- Adalar Ev fiyatları 2
- Arnavutköy Ev fiyatları 12
- Ataşehir Ev fiyatları 90
- Avcılar Ev fiyatları 86
- Ayvansaray Ev fiyatları 3
- Bağcılar Ev fiyatları 262
- Bahçeşehir Ev fiyatları 68
- Bahçelievler Ev fiyatları 96
- Bakırköy Ev fiyatları 99
- Başakşehir Ev fiyatları 194
- Bayrampaşa Ev fiyatları 14
- Beşiktaş Ev fiyatları 178
- Beykoz Ev fiyatları 78
- Beylikdüzü Ev fiyatları 669
- Beyoğlu Ev fiyatları 244
- Büyükçekmece Ev fiyatları 204
- Çekmeköy Ev fiyatları 55
- Cihangir Ev fiyatları 1
- Esenler Ev fiyatları 4
- Esenyurt Ev fiyatları 260
- Eyüp Ev fiyatları 270
- Fatih Ev fiyatları 117
- Gaziosmanpaşa Ev fiyatları 27
- Güngören Ev fiyatları 7
- Kadıköy Ev fiyatları 276
- Kağıthane Ev fiyatları 278
- Kartal Ev fiyatları 264
- Küçükçekmece Ev fiyatları 345
- Maltepe Ev fiyatları 162
- Diğer Bölgeler Ev fiyatları 2592
- Pendik Ev fiyatları 49
- Sancaktepe Ev fiyatları 19
- Sapanca Ev fiyatları 1
- Sarıer Ev fiyatları 338
- Şile Ev fiyatları 9
- Şişli Ev fiyatları 371
- Silivri Ev fiyatları 12
- Sultanbeyli Ev fiyatları 9
- Sultangazi Ev fiyatları 5
- Topkapı Ev fiyatları 1
- Tuzla Ev fiyatları 21
- Ümraniye Ev fiyatları 117
- Üsküdar Ev fiyatları 290
- Yalova Ev fiyatları 2
- Zeytinburnu Ev fiyatları 177
Antalya Bölgelerine Göre
Alanya Bölgelerine Göre
Türkiye’de en kârlı gayrimenkul yatırımı nasıl yapılır?
Kontrol listesini indirin. Ücretsiz!