Gayrimenkul Dubai

BAE. Genel piyasa bilgileri

Dubai emlak piyasası dünyanın her yerinden yatırımcılar için cazip bir sektördür. BAE‘nin ekonomik istikrarı, emlak vergilerinin olmaması, turist akışının büyümesi – tüm bunlar Dubai’de konut satın almayı karlı bir yatırım haline getiriyor.

Dubai’de satılık emlak

Dubai’de hem hazır mülk hem de inşaat halindeki nesneleri satın alabilirsiniz. 2024 yılında piyasada bir canlanma var: emlak fiyatları artıyor, ancak hala kriz öncesi seviyelerin altında kalıyor.

Dubai’de emlak fiyatları

Dubai’deki mülkün fiyatı birçok faktöre bağlıdır: konum, nesnenin türü, alanı, inşaat aşaması. Ortalama olarak, yeni bir binada 1 metrekarelik konut mülkünün maliyeti 150.000 ila 300.000 ruble arasındadır. Elit mülk birkaç kat daha pahalıya mal olabilir.

Dubai’de emlak yatırımı: ruble cinsinden fiyatlar

Dubai’de mülk satın almak karlı bir yatırım kararı olabilir. Yıllık ortalama kira getirisi %5-7’dir. Dubai’de ruble cinsinden emlak fiyatları sürekli artmakta, bu da bu sektördeki yatırımları cazip hale getirmektedir.

Dubai’de gayrimenkulün özellikleri

• Dubai’de mülk, tam mülkiyet anlamına gelen freehold olarak satın alınabilir. Yabancılar konut ve ticari mülk satın almakta serbesttir.
• Yabancılar emlak acenteleri aracılığıyla konut ve ticari mülk satın almakta serbesttir.
• Dubai’de gelişmiş altyapıya sahip birçok konut kompleksi vardır: yüzme havuzları, spor salonları, oyun alanları.

Neden Dubai’de bir daire satın almalısınız?

• Ticari mülkler de dahil olmak üzere emlak fiyatlarında istikrarlı büyüme.
• Yüksek kira getirisi.
• Emlak vergisi yok.
• Gelişmiş altyapı.
• Rahat bir iklim.
• Güvenlik.

Dubai’de mülk satın almak

Dubai’de mülk satın alma süreci şeffaf ve basittir. Yerel bir bankada hesap açmanız, bir kimlik numarası almanız ve işlemi Arazi Departmanına kaydettirmeniz gerekecektir.

Mülkü seçmenize, işlemi tamamlamanıza ve mülkü yönetmenize yardımcı olacak deneyimli bir emlak acentesiyle iletişime geçmeniz tavsiye edilir.

Dubai’de ticari mülk

Dubai, ticari mülk yatırımı için cazip bir pazardır. Ofisler, perakende satış alanları, depolar ve oteller için yüksek bir talep vardır.

• İş merkezlerindeki ofisler
• Alışveriş merkezlerinde perakende alanı
• Lojistik merkezlerinde depo alanı
• Oteller

Dubai’de ticari mülkün maliyeti, nesnenin türüne, alanına, konumuna bağlıdır. Ortalama kira getirisi %8-10’dur.

Dubai’de bir mülkün maliyeti nedir?

Dubai’deki mülkün maliyeti, nesnenin türüne, alanına, mahallesine, inşaat aşamasına bağlı olarak değişir. Yeni bir binada 1 metrekarelik konut mülkünün ortalama fiyatı 150.000 ila 300.000 ruble arasındadır . Elit mülk birkaç kat daha pahalıya mal olabilir.

Dubai’de nereden mülk satın alınır?

Dubai’de mülk satın almak için alan seçimi hedeflerinize bağlıdır. Yatırım için Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah gibi yüksek kira talebi olan alanlar uygun olacaktır. Kişisel yaşam için Jumeirah Beach Residence, Dubai Creek Harbour, Emirates Hills gibi daha sakin mahalleleri seçebilirsiniz.

Dubai’de nasıl mülk satın alınır?

Dubai’de mülk satın alma süreci basittir:

1. Bir mülk seçin.
2. Yerel bir bankada hesap açın.
3. Bir kimlik numarası alın.
4. İşlemi Arazi Departmanına kaydedin.

Hangi emlak acentesini seçmelisiniz

Dubai’de birçok emlak acentesi bulunmaktadır. Dubai emlak piyasasında iyi bir üne ve deneyime sahip bir acente seçmenizi öneririz.

Bir nesne seçmenize, işlemi gerçekleştirmenize ve mülkü yönetmenize yardımcı olacak uluslararası bir emlak ajansı Real East ile iletişime geçmenizi öneririz.