2024’te Suudi Arabistan’da (KSA) emlak yatırımı yapmak için en önemli 6 neden

Pazarın büyümekte olduğu bu dönemde Suudi Arabistan pazarına yatırım yapmanız için altı nedene bir göz atalım. Vizyon 2030 programı nedir? Suudi Arabistan’ı doğal kaynaklara olan bağımlılığından kısmen kurtarmak için tasarlanmış bir programdır. Program, ekonomiyi çeşitlendirmek, gerekli tüm altyapıyı inşa etmek, sağlık hizmetlerini, eğitimi, spor endüstrisini ve turizm sektörünü geliştirmek için çok sayıda adım atıyor.

Turizm endüstrisi

Turizm sektörünün gelişimi listenin başında yer alıyor, turizm hakkında daha fazla konuşalım ve bunu Suudi Arabistan pazarına yatırım yapmak için bir numaralı neden olarak vurgulayalım.

Suudi Arabistan’a Vize

Şu anda Suudi Arabistan’a girmek mümkün olduğunca kolay. Birkaç yıl öncesini hatırlayacak olursak, bu neredeyse imkansızdı. Suudi Arabistan’a turist olarak gelebilmeniz için ya bir akrabanızın davetiyesi ya da bir Suudi vatandaşının size kefil olması gerekiyordu. Bugün ise vizemi bir e-platform üzerinden birkaç dakika içinde alabildim.

Suudi Arabistan’daki Oteller

Tabii ki oteller. Suudi Arabistan’daki oteller tüm büyük şehirlerde yer almaktadır. Bunlar büyük isimler, mümkün olan en şık altyapıya sahip herkes tarafından bilinen markalar, standart beş yıldızlı oteller.

Yol inşaatı

Şehirler arası iletişim için yolların inşası, havaalanlarının inşası. Örneğin Cidde, KİK’in en büyük ikinci, dünyanın ise otuz altıncı limanına sahiptir. Prensip olarak Cidde her zaman, örneğin insanların Mekke’ye gitmek için kullandıkları belirli bir merkez olmuştur.

Suudi Arabistan’da İnşaat

Turizmden bahsetmeye başladığımıza göre, elbette yavaş yavaş ikinci nedene geçiyoruz. Neden Suudi Arabistan’da yatırım yapmaya değer? İnşaat. Sadece turistik altyapının, yani yolların, otellerin, limanların inşası değil, aynı zamanda elbette Suudi Arabistan’daki tüm şehirlerin büyük ölçekli gelişimi.

Zamanının ötesinde, iddialı, inanılmaz pahalı büyük projeler. Markalı konutların inşası. Şu anda bile Four Seasons, Damac, Raffles, Shangri-La gibi rezidansların inşaatını görebilirsiniz. Bunların hepsi Cidde’de sahil kenarında ve Kızıldeniz’e cepheden bakıyor. Örneğin Lamborghini Tower, Kızıldeniz’e sadece iki dakikalık yürüme mesafesinde, doğrudan Kızıldeniz manzaralı ve devasa teraslı olarak inşa edilecek. Bazı rezidanslarda yüzme havuzları bile bulunacak. Seasons gibi, misafirlerine ve rezidanslarına beş yıldızlı otellerin hizmet ve olanaklarını sunan otellerin inşası.

Suudi Arabistan’da Giga-projeler

Tabii ki yavaş yavaş Suudi Arabistan’daki ana inşaat projelerine geçiyoruz – bunlar giga-projeler olarak adlandırılan projeler. Giga-projeler nedir? Kelimenin tam anlamıyla, geleceğin şehirlerinin yaratılmasını, yenilikçi inşaatı, yenilikçi teknolojileri içeren devasa projelerdir. Suudi Arabistan’ın başlıca büyük projelerinin altını çizelim.

Neom

Kelimenin tam anlamıyla “yeni gelecek” anlamına gelen neom (NEOM) ile başlayalım. Neom projesinin birkaç bölümü var. Bu, 170 kilometre uzunluğunda, 500 metre yüksekliğinde ve 200 metre genişliğinde çok katlı devasa bir gökdelen. Netzero teknolojisine göre çalışan, yani egzoz dumanı olmayan geleceğin şehridir. Kent sakinleri şehir içinde arabasız, yüksek hızlı trenlerle dolaşacak. Bir uçtan diğerine gitmek sadece 20 dakika sürecek. İnşaat üç iklim bölgesinden geçiyor: deniz, çöller ve dağlar.

Neom’daki bir diğer proje ise ülkenin ana limanının tüm sorumluluklarını üstlenecek devasa bir endüstriyel liman. Daha da ilginç bir proje ise açık hava dağ sporları için bir fırsat sağlayacak olan dağlardaki projedir. Cidde’den birkaç saat uzaklıkta sahilde dururken gerçek bir kayak merkezi olacağını hayal edebilirsiniz.

Red Sea

Şimdi de denizcilik destinasyonlarından bahsedelim ve burası Kızıldeniz. Ve bu 20,88,000 m²’lik iddialı bir proje. Kızıldeniz’de 90 bakir ada üzerinde yer alacak. Tüm turistik altyapı, mümkün olan en üst düzeyde oteller, konutlar, eğlence tesisleri olacak. İnşaat tüm hızıyla devam ediyor, ilk aşama şu anda yapım aşamasında.

Merkezi deniz kıyısında artık rezidanslı beş yıldızlı bir otel olan Four Seasons’ın inşaatını görebilirsiniz. Sırada tabii ki Raffles var. Tabii ki evler, Lamborghini Kulesi, Kızıldeniz’e cepheden bakan, devasa teraslara sahip gösterişli bir kompleks ve terasların bazılarının kendi özel havuzları olacak.

Diriyah

Gigaprojeler hakkındaki konuşmamıza devam ediyoruz. Dikkatimizi ana geliştirmeye odaklıyoruz. Birkaç bin metrekarelik ve yerleşim alanlarının inşasına azami ölçüde entegre edilmiş. Riyad ve Cidde’de altyapının korunması ve Suudi Arabistan için yeni bir format, yeni bir tarzda mükemmel bir şekilde entegre edilmiş lüks daireler ve villalar var. Örneğin, UNESCO tarafından korunan bir mahallenin bulunduğu şehrin eski kesimindeki Diri projesi. Burada yeni konutların mevcut antik altyapıya, tarihi altyapıya entegre edildiği büyük ölçekli bir gelişme söz konusu. Proje aynı zamanda birkaç bin metrekare büyüklüğünde, 2028 yılına kadar inşa edilecek ve şu anda ilk aşamaları yapım aşamasında. Bu projenin sunumundaydık ve ölçeği ve özgünlüğü ile gerçekten bir bilinç ifade ediyor.

Qiddiya

Ve tabii ki Qiddiya projesinin eğlence altyapısına geçiyoruz. Bu ilginç bir yön. Spor, eğlence altyapısı, spor sahaları, sinemalar, restoranlar, aileler ve çocuklar için parklar inşa edilecek. Bölgede en fazla eğlence, spor ve sağlık projesi yoğunlaşmış durumda. Riyad’a tam anlamıyla 40 kilometre uzaklıkta, geleceğin Disneyland’ı, geleceğin yeni Disneyland’ı olacağı söyleniyor.

Spor ve eğlence altyapısı

Eğlence altyapısı hakkında konuşmaya başladığımıza göre, bugün Suudi ekonomisine yatırım yapmaya değecek dördüncü nedene geçelim. Bu da elbette spor ve eğlence altyapısının geliştirilmesi. Suudi Arabistan, Ronaldo ve Neymar gibi dünya sporcularını çekmek için muazzam miktarda para harcıyor. Burada UFC müsabakaları düzenleniyor, en iyi boksörler ve kulüp futbol şampiyonaları davet ediliyor. Genel olarak Suudi Arabistan dünya spor etkinliklerine aktif olarak katılıyor. Burada inanılmaz yarış pistleri inşa ediliyor. Suudi Arabistan Expo 2030 için de teklif vermek istiyor ve umarım başarılı olurlar çünkü ölçek etkileyici olacak.

Dijital Dönüşüm

Suudi Arabistan’ın şu anda en fazla ilgi çekmesinin beşinci nedenine geçelim. Buna toplumun dijital dönüşümü ve dijital platformların mümkün olduğunca kullanışlı hale getirilmesi diyelim. Daha önce vizeden bahsetmiştim, belge almanın da aynı elektronik yolu var. Birkaç dakika içinde bir şirketi kaydedebilir, herhangi bir lisansı yenileyebilir veya alabilirsiniz. Yapay zeka inşaat, tasarım ve altyapı geliştirmede aktif olarak kullanılıyor. Bu geleceğe doğru atılmış büyük bir adım.

Yabancılar için Suudi Arabistan’da mülk satın alma fırsatı

Bir şirket kurma olasılığı hakkında konuşmaya başladıysak, Suudi Arabistan pazarına girebilmeniz için altıncı ve son nedene geçelim. Yabancıların Suudi Arabistan’da mülk satın alma ve ikamet edinme olasılığına ilişkin yasanın imzalanması. Bu yasaya göre, Suudi ekonomisine 213.000 $ katkıda bulunarak mülk satın alabilir ve oturma izni alabilirsiniz. Bu miktar iade edilemez ve ülke tarafından ekonomik amaçlar için kullanılır. Böylece, Suudi Arabistan’da ikamet edenlerle tamamen aynı haklara sahip olursunuz. Mülk, araba satın alabilecek, şirket kurabilecek ve çok daha fazlasını yapabileceksiniz.

Ayrıca “SP2” adı verilen ikinci bir yol daha var – bir yıllığına geçici ikamet (vize) almak. Bunun maliyeti 26,600 dolardır. Bu oturma iznini almak da size ikamet edenlerle aynı hakları verir, ancak bunlar yalnızca bir yıl için geçerli olacaktır. Bir yıl sonra bu lisansı yenileyebilirsiniz.

✅ İstanbul'da Rusça konuşulan mahallelerin karşılaştırılması

Kontrol listesini indirin. Ücretsizdir!

Kontrol listesini indir