Türk Emlak Vergisi

Türkiye’de gayrimenkul satın alırken vergi tutarı nasıl hesaplanır

Gayrimenkul satın alırken, Tapu mülkünün mülkiyetini kanıtlayan bir belge düzenleyen devlet kurumu – Tapu Müderlügü tarafından verilen nesnenin kadastro değerinin %4’ü oranında vergi alınır.

Bu vergi, mülk satın alındığında bir kez ödenir. Gayrimenkulün yeniden düzenlenmesi için başvururken belirtilen telefona, ödenecek vergi detaylarının ve tutarının belirtildiği bir mesaj gönderilir. Mülk sahipleri ayrıca kadastro değeri üzerinden yıllık vergi öderler. Vergi miktarı, mülkün türüne ve bulunduğu yere bağlıdır.

Yıllık emlak vergisi tutarı nasıl hesaplanır

Küçük şehirlerde vergi miktarı büyük şehirlere göre daha düşüktür.

• Yani, konut mülkleri (daire, ev, villa) için bu vergi 0,1-0,6 olacaktır%
• Ticari olarak – 0,2 – 0,4
• Arsalar için – 0,1-0,6%

Emlak satışındaki vergi tutarı nasıl hesaplanır

5 yıldan daha az bir süredir mülkiyette olan bir mülkün satışında, mal sahipleri, nesnenin alım satımı sırasındaki kadastro değerindeki fark üzerinden vergi öderler. Vergi tutarı% 15 ile% 35 arasındadır ve bu farkın miktarına bağlıdır. Aradaki fark 11.000 lirayı geçmezse vergi ödenmez.

Gayrimenkul kiralarken vergi tutarı nasıl hesaplanır

Mülk kiralandığında,% 15 (gelir yılda 3.330 Euro’yu geçmiyorsa) ile% 35 (gelir 28.000 Euro’yu aşıyorsa) arasındaki gelir üzerinden de vergi ödenir. Tüzel kişiler% 20 ödeme yapar. Bireyler için vergiden düşülebilir asgari kar tutarları yıllık 970 Euro’dur. Tüzel kişiler için – yılda 7680 Euro.

Real East şirketinden faydalı bilgiler.

Yaşam ve yatırım için yeni İstanbul daireleri kataloğunu indirin

İstanbul'da 120.000 $'dan başlayan fiyatlarla 140 yeni bina

İndir

✅ İstanbul'da Rusça konuşulan mahallelerin karşılaştırılması

Kontrol listesini indirin. Ücretsizdir!

Kontrol listesini indir