Kadastro değeri düşük bir mülk satın alırken hangi riskler vardır?
Yakın zamana kadar, bir işlemin beyan edilen değerinin eksik bildirilmesi (piyasa değeri yerine kadastro değerinin belirtilmesi) vergileri düşürmek için yaygın bir uygulamaydı. Ancak bu riskler taşıyordu: 5 yıl boyunca gayrimenkul satarken kadastro ile satış fiyatı arasındaki fark üzerinden sermaye kazancı vergisi ödemeniz gerekecekti. Ayrıca, anlaşmazlıklar veya sorunlar ortaya çıkarsa, Tapu’daki resmi değer, yatırımınızın gerçek tutarını yansıtmayabilir. Yeni değişikliklerle kadastro değeri piyasaya yaklaştıkça eksik beyan riskleri azalmakta, ancak doğrudan vergi ve harçlara yapılan harcamalar artmaktadır.
Benzer makaleler
Trabzon – Soçi Feribotu tarifesi
Soçi - Trabzon feribot seferleri hakkında güncel bilgiler İlk sefer bir dönüşle sona erdi: Sea...
Daha fazla
2025 yılında Türkiye'de yabancı plakalı bir aracın kalış süresini nasıl uzatabilirsiniz: Eksiksiz Kılavuz
Türkiye, gezginler ve relokantlar için en popüler destinasyonlardan biri olmaya devam ediyor. Ancak, araçların geçici...
Daha fazla
Türkiye’de gayrimenkulün kadastro değeri 2025: Yatırımcının ve sahibinin bilmesi gereken her şey
Değişim geliyor! 2025 yılında Türkiye'de gayrimenkulün kadastro değeri Türkiye emlak piyasası, büyüme potansiyeli, elverişli iklimi...
Daha fazla
Türkiye: Sürücüler için yeni para cezaları ve kuralları 2024
Cezalar Türkiye'de yollara çok sayıda kamera yerleştirilmiştir, bu nedenle cezaların çoğu otomatik olarak tahakkuk etmektedir....
Daha fazla
Türkiye'de Yeni trafik cezaları 2025
Türkiye, yollarda güvenliği artırmak ve kaza oranlarını azaltmak amacıyla her yıl Trafik Kurallarına (Trafik kuralları)...
Daha fazla
2026’da Türkiye’de vergiler ve harçlar: Ruslar için neler değişecek
Türkiye'de 1 Ocak 2026'dan itibaren vergi mevzuatında ve devlet harçları sisteminde önemli değişiklikler bekleniyor. Bu...
Daha fazla