Звоните, мы сейчас работаем
+90 212 922 00 09

Недвижимость в Джумейра

loading
Район
Кол-во комнат

Показать еще
USD -
Площадь -
Сброс фильтра
Район
Кол-во комнат

Показать еще
USD -
Площадь -
Сброс фильтра
Район
Показать еще
USD -
Площадь -
Сброс фильтра
Район
Показать еще
USD -
Площадь -
Сброс фильтра

Джумейра – один из самых престижных районов Дубая, известный своими роскошными пляжами, небоскребами, отелями и торговыми центрами. Здесь жизнь бьет ключом 24/7, а недвижимость является не только символом статуса, но и выгодным инвестиционным вложением.

Почему стоит купить недвижимость в Джумейра?

  • Престиж: Джумейра – это символ роскоши и успеха. Владение недвижимостью здесь – это знак статуса и принадлежности к высшему обществу.
  • Эксклюзивность: Предложение недвижимости в Джумейра ограничено, что делает ее еще более ценной.
  • Разнообразие: Здесь представлены объекты на любой вкус и бюджет: от апартаментов в небоскребах до роскошных вилл на берегу моря.
  • Удобное расположение: Джумейра находится в центре Дубая, рядом с основными достопримечательностями и деловыми районами.
  • Развитая инфраструктура: В Джумейра есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, кафе, пляжи, детские площадки, спортивные залы и многое другое.
  • Безопасность: Джумейра – это один из самых безопасных районов Дубая.

Виды недвижимости в Джумейра

  • Апартаменты:
    • Апартаменты в Джумейра представлены в разных вариантах: от студий до пентхаусов.
    • Они могут быть как меблированными, так и без мебели.
    • Площадь апартаментов может варьироваться от 30 до 300 м².
    • Цена на апартаменты в Джумейра начинается от AED 700,000 (USD 190,000).
  • Виллы:
    • Виллы в Джумейра – это роскошные особняки с частными пляжами, бассейнами и садами.
    • Площадь вилл может варьироваться от 200 до 1000 м².
    • Виллы могут иметь от 3 до 7 спален.
    • Цена на виллы в Джумейра начинается от AED 5,000,000 (USD 1,360,000).
  • Отели:
    • В Джумейра находятся some of the most luxurious hotels in the world, such as Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel and Madinat Jumeirah.
    • В отелях представлены номера, люксы и пентхаусы.
    • Цена на номера в отелях в Джумейра начинается от AED 1,000 (USD 272) за ночь.

Инвестиции в недвижимость в Джумейра

Недвижимость в Джумейра – это не только роскошная жизнь, но и выгодное инвестиционное вложение.

  • Высокий спрос: Спрос на недвижимость в Джумейра постоянно растет, что гарантирует высокую ликвидность инвестиций.
  • Арендный доход: Недвижимость в Джумейра можно сдавать в аренду, что может приносить стабильный доход.
    • Доходность от аренды апартаментов в Джумейра составляет от 7% до 10% годовых.
    • Доходность от аренды вилл в Джумейра составляет от 5% до 8% годовых.
  • Рост цен: Цены на недвижимость в Джумейра постоянно растут, что гарантирует прирост капитала.
    • За последние 5 лет цены на недвижимость в Джумейра выросли на 20%.
    • Ожидается, что в ближайшие 5 лет цены на недвижимость в Джумейра вырастут еще на 30%.

Как купить недвижимость в Джумейра

  • Выбор объекта: Определитесь с типом объекта, площадью, бюджетом и другими желаемыми характеристиками.
  • Поиск недвижимости:
    • Вы можете найти недвижимость в Джумейра на сайтах риелторских компаний.
    • В Дубае есть много русскоязычных риелторских компаний, которые помогут вам найти подходящий объект.
    • Вы можете найти недвижимость на сайтах застройщиков.
    • Вы можете найти недвижимость на сайтах объявлений.
  • Проверка объекта: Перед покупкой недвижимости необходимо тщательно проверить объект и его юридическую чистоту.
    • Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы на недвижимость.
    • Убедитесь, что недвижимость не находится в залоге.
    • Убедитесь, что на недвижимость нет никаких обременений.
  • Оформление сделки: Сделка по купле-продаже недвижимости в Дубае осуществляется через Дубайское Земельное Управление (DLD).
    • Вам потребуется открыть счет в дубайском банке.
    • Вам потребуется получить ИНН (Emirates ID).
    • Вам потребуется оплатить пошлину DLD.
    • Вам потребуется зарегистрировать сделку в DLD.

Дополнительные расходы

  • Пошлина DLD: 4% от стоимости сделки.
  • Агентская комиссия: 2% от стоимости сделки.
  • Регистрационный сбор: AED 2,000 (USD 545).
  • Другие расходы: юридические услуги, перевод документов, оценка недвижимости.

Полезные советы

  • При поиске недвижимости в Джумейра пользуйтесь услугами опытного риелтора.
  • Перед покупкой недвижимости тщательно проверьте объект и его юридическую чистоту.
  • Оформляйте сделку по купле-продаже недвижимости через Дубайское Земельное Управление (DLD).

Джумейра – это идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций.

Недвижимость в Джумейра – это отличное инвестиционное решение. Она может приносить стабильный доход от аренды и гарантирует прирост капитала в долгосрочной перспективе.

  • Часто задаваемые вопросы про недвижимость в Дубае

    Процесс покупки недвижимости в Дубае для иностранцев прост и прозрачен. Вам потребуется:

    Открыть счет в местном банке.
    Получить идентификационный номер.
    Зарегистрировать сделку в Земельном департаменте.

    Средняя цена на 1 квадратный метр жилой недвижимости в новостройке составляет от 150 000 до 300 000 рублей. Элитная недвижимость может стоить в несколько раз дороже.

    Инвестиции в недвижимость Дубая могут принести вам:

    Стабильный рост цен.
    Высокую доходность от аренды (5-7% годовых).
    Возможность получения резидентской визы.

    Рекомендуем обращаться к опытным агентствам недвижимости, которые помогут вам выбрать объект, оформить сделку и управлять недвижимостью.

  • В Дубае строится более 1000 новостроек, но достойных вашего внимания единицы

    Ответьте на 7 вопросов за 30 сек и мы покажем лучшие объекты

    Вышлем актуальную цену

    Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

      Заказать звонок

      Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

        Хотите приехать на обзорный тур, бесплатно?

        Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

          Хотите скидку?

          Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

            Хотите онлайн-просмотр?

            Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

              Спасибо за заявку, наш менеджер Вам перезвонит в ближайшее время

              Сообщение не отправлено, напишите нам в мессенджер, пожалуйста.

              Ответим на любой вопрос

              Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

                Презентация объекта

                Укажите свои контакты и скачайте презентацию этого объекта в один клик. Без спама!

                  Каталог квартир Стамбула для жизни и инвестиций

                  Укажите свои контакты и скачайте каталог в один клик. Без спама!

                    Как выбрать лучший вариант инвестиций в недвижимость в Турции

                    Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                      Какие документы нужны для получения ВНЖ

                      Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                        Какие документы нужны для получения Гражданства Турции

                        Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                          💰 Нужна перестановка денег

                          Укажите свои контакты, с вами свяжется менеджер!

                            Уже уходите?

                            Скачайте брошюру – ТОП-5 важных деталей на что обратить внимание при выборе квартиры в Стамбуле

                              WhatsApp