Недвижимость в Пальм Джумейра
Истории наших клиентов
Palm Jumeirah – рукотворный архипелаг в Дубае, известный своими роскошными виллами, апартаментами и отелями. Это один из самых престижных районов Дубая, где жизнь бьет ключом 24/7.
Почему стоит купить недвижимость на Пальме Джумейра?
- Престиж: Пальма Джумейра – это символ роскоши и успеха. Владение недвижимостью здесь – это знак статуса и инвестиция в будущее.
- Эксклюзивность: Недвижимость на Пальме Джумейра ограничена, что делает ее еще более ценной.
- Разнообразие: Здесь представлены объекты на любой вкус и бюджет: от апартаментов в небоскребах до роскошных вилл на берегу моря.
- Удобное расположение: Пальма Джумейра находится всего в 20 минутах езды от центра Дубая.
- Развитая инфраструктура: На территории Пальмы Джумейра есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, кафе, пляжи, детские площадки, спортивные залы и многое другое.
- Безопасность: Пальма Джумейра – это один из самых безопасных районов Дубая.
Виды недвижимости на Пальме Джумейра
- Апартаменты:
- Апартаменты на Пальме Джумейра представлены в разных вариантах: от студий до пентхаусов.
- Они могут быть как меблированными, так и без мебели.
- Площадь апартаментов может варьироваться от 30 до 300 м².
- Цена на апартаменты на Пальме Джумейра начинается от AED 700,000 (USD 190,000).
- Виллы:
- Виллы на Пальме Джумейра – это роскошные особняки с частными пляжами, бассейнами и садами.
- Площадь вилл может варьироваться от 200 до 1000 м².
- Виллы могут иметь от 3 до 7 спален.
- Цена на виллы на Пальме Джумейра начинается от AED 5,000,000 (USD 1,360,000).
- Отели:
- На Пальме Джумейра находятся some of the most luxurious hotels in the world, such as Atlantis The Palm, Jumeirah Zabeel Saray and Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah.
- В отелях представлены номера, люксы и пентхаусы.
- Цена на номера в отелях на Пальме Джумейра начинается от AED 1,000 (USD 272) за ночь.
Инвестиции в недвижимость на Пальм Джумейра
Недвижимость на Пальме Джумейра – это не только роскошная жизнь, но и выгодное инвестиционное вложение.
- Высокий спрос: Спрос на недвижимость на Пальме Джумейра постоянно растет, что гарантирует высокую ликвидность инвестиций.
- Арендный доход: Недвижимость на Пальме Джумейра можно сдавать в аренду, что может приносить стабильный доход.
- Доходность от аренды апартаментов на Пальме Джумейра составляет от 7% до 10% годовых.
- Доходность от аренды вилл на Пальме Джумейра составляет от 5% до 8% годовых.
- Рост цен: Цены на недвижимость на Пальме Джумейра постоянно растут, что гарантирует прирост капитала.
- За последние 5 лет цены на недвижимость на Пальме Джумейра выросли на 20%.
- Ожидается, что в ближайшие 5 лет цены на недвижимость на Пальме Джумейра вырастут еще на 30%.
Как купить недвижимость на Пальме Джумейра
- Поиск недвижимости:
- Вы можете найти недвижимость на Пальме Джумейра на сайтах риелторских компаний.
- В Дубае есть много русскоязычных риелторских компаний, которые помогут вам найти подходящий объект.
- Вы можете найти недвижимость на сайтах застройщиков.
- Вы можете найти недвижимость на сайтах объявлений.
- Проверка объекта: Перед покупкой недвижимости необходимо тщательно проверить объект и его юридическую чистоту.
- Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы на недвижимость.
- Убедитесь, что недвижимость не находится в залоге.
- Убедитесь, что на недвижимость нет никаких обременений.
- Оформление сделки: Сделка по купле-продаже недвижимости в Дубае осуществляется через Дубайское Земельное Управление (DLD).
- Вам потребуется открыть счет в дубайском банке.
- Вам потребуется получить ИНН (Emirates ID).
- Вам потребуется оплатить пошлину DLD.
- Вам потребуется зарегистрировать сделку в DLD.
Дополнительные расходы
- Пошлина DLD: 4% от стоимости сделки.
- Агентская комиссия: 2% от стоимости сделки.
- Регистрационный сбор: AED 2,000 (USD 545).
- Другие расходы: юридические услуги, перевод документов, оценка недвижимости.
Полезные советы
- При поиске недвижимости на Пальме Джумейра пользуйтесь услугами опытного риелтора.
- Перед покупкой недвижимости тщательно проверьте объект и его юридическую чистоту.
- Оформляйте сделку по купле-продаже недвижимости через Дубайское Земельное Управление (DLD).
Пальма Джумейра – это идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций.
Недвижимость на Пальме Джумейра – это отличное инвестиционное решение. Она может приносить стабильный доход от аренды и гарантирует прирост капитала в долгосрочной перспективе.
Часто задаваемые вопросы про недвижимость в Дубае
Процесс покупки недвижимости в Дубае для иностранцев прост и прозрачен. Вам потребуется:
Открыть счет в местном банке.
Получить идентификационный номер.
Зарегистрировать сделку в Земельном департаменте.
Средняя цена на 1 квадратный метр жилой недвижимости в новостройке составляет от 150 000 до 300 000 рублей. Элитная недвижимость может стоить в несколько раз дороже.
Инвестиции в недвижимость Дубая могут принести вам:
Стабильный рост цен.
Высокую доходность от аренды (5-7% годовых).
Возможность получения резидентской визы.
Рекомендуем обращаться к опытным агентствам недвижимости, которые помогут вам выбрать объект, оформить сделку и управлять недвижимостью.
Районы Дубая
- Аль Барари 3 об.
- Аль Фурджан 2 об.
- Бизнес Бей 1 об.
- Дамак Хиллс II (Акоя) 2 об.
- DMC - Дубай Маритайм Сити 2 об.
- Даунтаун 2 об.
- DPC - Дубай Продакшн Сити 3 об.
- Дубай Сенс Парк 1 об.
- Дубай Спорт Сити 5 об.
- Дубайлэнд 6 об.
- JLT - Джумейра Лейк Тауэрс 1 об.
- Джумейра 10 об.
- JVC - Джумейра Вилладж Сиркл 7 об.
- Пальм Джумейра 1 об.
- Рас Аль-Хор 2 об.