Звоните, мы сейчас работаем
+90 212 922 00 09
19 февраля, 2023 | Просмотров: 653

Как купить квартиру в Турции?

Покупка квартиры в Турции — это прекрасная возможность для тех, кто мечтает приобрести жилье в теплой стране. Сегодня Турция пользуется большой популярностью среди иностранных инвесторов. В этой статье мы расскажем о том, как правильно купить квартиру в Турции.

Шаг 1: Решите, где покупать

Первый шаг перед покупкой квартиры в Турции — решить, где покупать. Турция — большая страна, и каждый ее регион уникален. Если вы предпочитаете солнечный отдых на побережье, стоит рассмотреть такие регионы, как Анталия, Алания, Мармарис и Фетхие. Если вы хотите жить в большом городе, то Стамбул или Анкара — идеальный вариант.

Шаг 2: Изучите рынок недвижимости

После того как вы определились с местом покупки, следующим шагом будет изучение рынка недвижимости. В Турции существует множество агентств недвижимости, которые продают квартиры. Найдите несколько солидных агентств и изучите их предложения. Сравните цены и условия продажи и выберите агентство с лучшими условиями.

Шаг 3: Получите турецкий идентификационный налоговый номер

Если вы не являетесь гражданином Турции, вам необходимо получить турецкий идентификационный номер налогоплательщика(TIN), прежде чем вы сможете купить квартиру.Это необходимо для того, чтобы зарегистрировать квартиру на свое имя и заключить договор купли-продажи.

Шаг 4: Подготовьте договор купли-продажи

Договор купли-продажи является важным документом при покупке квартиры в Турции. Договор должен быть составлен на турецком языке и содержать информацию о продавце, покупателе, цене, условиях оплаты и переходе права собственности. Для заключения договора купли-продажи необходимо предоставить копию турецкого идентификационного номера налогоплательщика и паспорт. Если вы не владеете турецким языком, рекомендуется обратиться за помощью к переводчику или адвокату.

Шаг 5: Оплата налогов и сборов

После заключения договора купли-продаж и необходимо оплатить налоги и сборы. Обычно это около 4% от стоимости недвижимости. Эти платежи производятся в банке.

Шаг 6: Передача права собственности

После уплаты налогов и сборов вам необходимо получить свидетельство о праве собственности(TAPU) на квартиру. Этот процесс занимает от трех до четырех недель. Вам необходимо будет подписать у нотариуса заявление об уведомлении о получении свидетельства о праве собственности. После этого вы получите документ о праве собственности на квартиру.

Шаг 7: Получение визы и переезд на новое место жительства

Если вы не являетесь гражданином Турции, вам необходимо получить визу для переезда. Вы можете получить визу в консульстве Турции в вашей стране или по прибытии в Турцию. Как только вы получите визу, вы сможете переехать в новую квартиру.

В заключение хочу сказать, что купить квартиру в Турции очень просто, если знать, как это сделать правильно. Следуйте нашим инструкциям и купите квартиру в Турции без проблем. Помните также, что перед покупкой квартиры в Турции следует проконсультироваться с экспертом, который поможет вам сделать правильный выбор и избежать возможных ошибок.

Кроме того, для того чтобы покупка квартиры в Турции была успешной, важно учитывать не только официальную сторону процесса, но и некоторые нюансы, связанные с культурой и обычаями Турции. Вот несколько советов, которые помогут вам сделать успешную покупку квартиры в Турции:

  1. Не спешите с выбором. Турция предлагает широкий выбор квартир разных типов и в разных районах. Ознакомьтесь с предложениями на рынке и выберите наиболее подходящий вариант.
  2. Изучите район, в котором находится квартира. Узнайте, находится ли он в центре или за городом, какие транспортные маршруты проходят рядом, какая инфраструктура находится в этом районе.
  3. Обратите внимание на недвижимость от проверенных застройщиков. Это поможет избежать мошенничества и некачественного жилья.
  4. Обратитесь за помощью к специалистам. На рынке недвижимости в Турции работают профессионалы, которые могут помочь вам сделать правильный выбор и оформить все документы.
  5. Изучите законодательство Турции, связанное с недвижимостью. Это поможет избежать проблем в будущем и сделать покупку квартиры в Турции максимально безопасной.

Наконец, еще один важный совет: не забывайте про финансовые аспекты покупки квартиры в Турции. Учитывайте все затраты, связанные с покупкой, такие как налоги, сборы, юридические услуги, а также расходы на обустройство квартиры. Также рассмотрите возможность взять ипотеку или другой вид кредита для покупки квартиры в Турции.

Как видите, покупка квартиры в Турции может быть успешной, если вы будете следовать не только формальным требованиям, но и учитывать нюансы, связанные с культурой и обычаями страны. Если вы хотите купить квартиру в Турции, следуйте нашим советам и выберите подходящий вариант. Не забудьте, что важно обратиться за помощью к специалистам и изучить законодательство Турции, чтобы сделать покупку максимально безопасной и успешной.

Надеемся, что эта статья поможет вам сделать правильный выбор при покупке квартиры в Турции. Не забывайте, что главное – это быть тщательно подготовленным и обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут вам сделать правильный выбор и оформить все необходимые документы. Желаем удачи в покупке недвижимости в Турции!

✅ Сравнение русско-язычных районов Стамбула

Скачайте чек лист. Бесплатно!

Похожие статьи

20 мая, 2024

В Турции растет численность арендаторов, точно так же как растет избыток жилья

Экономист Наки Бакыр сегодня в своей колонке для газеты Dünya описал ситуацию на рынке недвижимости...

Читать больше
28 апреля, 2024

Турция вводит новые правила для туристического ВНЖ: требования и перспективы

Турецкая миграционная служба Göç Idaresi подтвердила слухи о нововведениях в порядке выдачи и продления туристического...

Читать больше
26 ноября, 2023

Новые условия получения ВНЖ Турции. ВНЖ в Турции $200 тысяч

Вышли новости по поводу видов на жительство (ВНЖ) в Турции. Открытие банковского счета для подачи...

Читать больше
ТУРЦИЯ: ШТРАФЫ И ПРАВИЛА ДЛЯ ВОДИТЕЛЕЙ
17 августа, 2023

Турция: новые штрафы и правила для водителей 2023-2024

Штрафы В Турции на дорогах установлено множество камер, поэтому большая часть штрафов начисляется автоматически. При...

Читать больше
10 апреля, 2024

Покупка недвижимости в Турции в 2024. Законы, цены, особенности

Покупка недвижимости в Турции в 2024 году представляет собой важное решение для иностранных инвесторов, обусловленное...

Читать больше
9 апреля, 2024

Турция ввела визовый режим для граждан Таджикистана

СТАМБУЛ, 7 апреля - Источник РИА Новости сообщает, что Турция ввела визовый режим для граждан...

Читать больше
Вышлем актуальную цену

Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

    Заказать звонок

    Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

      Хотите приехать на обзорный тур, бесплатно?

      Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

        Хотите скидку?

        Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

          Хотите онлайн-просмотр?

          Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

            Спасибо за заявку, наш менеджер Вам перезвонит в ближайшее время

            Сообщение не отправлено, напишите нам в мессенджер, пожалуйста.

            Ответим на любой вопрос

            Оставьте ваши контакты. Мы ответим в ближайшее время. Без спама!

              Презентация объекта

              Укажите свои контакты и скачайте презентацию этого объекта в один клик. Без спама!

                Каталог квартир Стамбула для жизни и инвестиций

                Укажите свои контакты и скачайте каталог в один клик. Без спама!

                  Как выбрать лучший вариант инвестиций в недвижимость в Турции

                  Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                    Какие документы нужны для получения ВНЖ

                    Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                      Какие документы нужны для получения Гражданства Турции

                      Укажите свои контакты и скачайте чек лист в один клик. Без спама!

                        💰 Нужна перестановка денег

                        Укажите свои контакты, с вами свяжется менеджер!

                          Уже уходите?

                          Скачайте брошюру – ТОП-5 важных деталей на что обратить внимание при выборе квартиры в Стамбуле

                            WhatsApp