Real East - İstanbul, Dubai ve Suudi Arabistan’da faaliyet gösteren lider uluslararası lisanslı emlak ajansıdır. 2012 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirket, güçlü bir itibar kazanmış ve birçok müşterinin görüşüne göre Türkiye’deki önde gelen gayrimenkul şirketlerinden biri olarak değerlendirilmektedir. Türkiye, Suudi Arabistan ve BAE’de gayrimenkul alım-satımında tam destek sağlar. Fiyatlar 2026 lira olarak listelenmiştir.
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Замир профессионал своего дела, можно смело доверять!
Ответ владельца Спасибо за ваш отзыв! Мы рады, что оправдали ваши ожидания.
Опубликовано на
Амина Галаева
23 июнь 2025
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Компания которой можно доверять. Решила свой квартирный вопрос и ни на минутку не пожалела👍 Процветания вам!
Ответ владельца Спасибо за добрые слова и пожелания! Мы рады, что смогли помочь вам в решении жилищного вопроса.
Опубликовано на
Nurgul Alibekova
12 октябрь 2022
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Хочу выразить слава благодарности коллективу компании "Real East" за индивидуальный подход и профессиональное обслуживание! Удачи вам в продажах! С уважением Нургуль Казахстан
Ответ владельца Спасибо вам за тёплые слова и высокую оценку нашей работы! Нам очень приятно, что вы цените наш индивидуальный подход и профессионализм. Желаем вам всего самого наилучшего!
Опубликовано на
Paul Walker
12 октябрь 2022
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Хочу порекомендовать Всем! Очень хорошое агентство, наконец-то купил квартиру о котором мечтал, Всем советую! Хотел бы отдельно передать Сияме привет и спасибо ей, благодаря ей мы купили хорошую квартиру
Ответ владельца Спасибо за ваш отзыв! Мы очень рады, что вы довольны покупкой квартиры. Обязательно передадим благодарность Сияме! Ваше мнение для нас очень важно.
Опубликовано на
Гулистан Гасанова
12 октябрь 2022
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Самое надежное агентство! Спасибо большое Сияме за приобретение квартиры, мы очень довольны .
Ответ владельца Спасибо за ваш отзыв! Нам очень приятно, что вы довольны сотрудничеством и покупкой квартиры. Если понадобятся дополнительные услуги или помощь, обращайтесь!
Опубликовано на
Закир Кулиев
12 октябрь 2022
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Быстро реагируют на запрос, подбирают максимально нужный портфель под запрос. Хороший постпродажный сервис от специалистов.
Ответ владельца Спасибо за ваш отзыв! Нам важно знать, что вы остались довольны подбором портфеля и постпродажным обслуживанием. Если у вас будут дополнительные вопросы или пожелания, всегда рады помочь!
Опубликовано на
Senan Sadık
12 октябрь 2022
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Ответ владельца Спасибо за ваш отзыв! Если у вас возникли какие-либо проблемы или вопросы, пожалуйста, обратитесь в нашу службу поддержки – будем рады помочь.
Опубликовано на
Irena Yusupova
12 октябрь 2022
Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google.
Внимательные менеджеры, детально консультируют по всем вопросам.
Ответ владельца Спасибо за отзыв! Нам приятно, что вы остались довольны работой наших менеджеров. Будем рады помочь вам снова.
Подтвердил: Trustindex
Проверенный значок Trustindex — это универсальный символ доверия. Только лучшие компании могут получить проверенный значок с рейтингом выше 4.5 на основе отзывов клиентов за последние 12 месяцев. Подробнее
Gayrimenkul seçiminde ve tüm sorularınızda yanınızdayız
Tamamen ücretsiz! Tek yapmanız gereken başvuru bırakmak — danışmanımız aynı gün sizi arayacak
Gayrimenkul satın alma aşamaları
Şirketimiz Real East Emlak Acentesi, uzun yıllardır İstanbul gayrimenkulleri ile çalışmaktadır. Profesyonellerden oluşan ekibimiz piyasadaki teklifleri analiz eder ve mevcut eğilimleri belirler. İstanbul'da mülk satın almak istiyorsanız, en iyi seçeneklerin hızlı ve kaliteli seçimi için bizimle iletişime geçin. Bu alandaki engin deneyimimiz ve İstanbul'un devlet yetkilileri arasındaki bağlantılarımız sayesinde hizmetlerimiz size yerel emlakçıların veya uluslararası şirketlerin yardımından daha ucuza mal olacak. İstanbul'da bir Rus, Ukraynalı veya başka bir BDT ülkesinde ikamet eden bir kişi için Türkiye'de mülk satın almak için en iyi koşulları sağlayacak bir acenteyiz.
01
Bize ulaşın
Talebinize en uygun olanı bulmak için sizi tanıyor ve ihtiyaçlarınızı öğreniyoruz.
02
Seçeneklerin seçimi
Talebinize en uygun olanı bulmak için sizi tanıyor ve ihtiyaçlarınızı öğreniyoruz.
İstanbul'da Gayrimenkul Yatırımı: En İyi Semtler ve Fiyatlar 2026
İstanbul'da gayrimenkul yatırımı, son on yılda Türk yatırımcılar arasında en popüler seçeneklerden biri haline gelmiştir. Şehrin hızlı gelişimi, artan nüfusu ve güçlü ekonomisi, emlak fiyatlarının sürekli artmasını sağlamaktadır. Doğru bölgeyi seçen yatırımcılar, hem kısa vadede kira geliri hem de uzun vadede mülkün değer artışından faydalanabilmektedir.
Bu rehberde, İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için en iyi semtleri, güncel fiyatları, yatırım stratejilerini ve kira getirilerini detaylı olarak inceleyeceğiz.
İstanbul'un simgesi Sultanahmet Camii - Tarihi ve modern yaşamın buluştuğu şehir
İstanbul, Türkiye'nin ekonomik, kültürel ve turizm merkezi olarak konumunu güçlendirmeye devam etmektedir. Gayrimenkul yatırımının karlı olmasının temel nedenleri şunlardır:
Yüksek Değer Artışı: İstanbul'da gayrimenkuller yıllık ortalama %10-15 oranında değer kazanmaktadır. Özellikle yeni metro hatları, havalimanları ve altyapı projelerinin geçtiği bölgelerde bu oran çok daha yüksektir.
Güçlü Kira Geliri: Şehrin artan nüfusu, göç alan bölge olması ve turizm potansiyeli, kiralık daire talebini her zaman canlı tutmaktadır. Aylık kira getirileri genellikle %0.8-1.5 arasında değişmektedir.
Şehrin Gelişimi: Yeni havalimanı, metro hatları, otoyollar, hastane kompleksleri ve ticari merkezler şehrin değerini sürekli artırmaktadır.
Nüfus Artışı: Her yıl yüzbinlerce insan İstanbul'a göç etmektedir. Bu durum konut talebini ve fiyatlarını artırmaktadır.
Turizm Potansiyeli: Yılda 15 milyondan fazla turist İstanbul'u ziyaret etmektedir. Kısa vadeli kiralama (Airbnb vb.) yüksek gelir sağlamaktadır.
💡 Yatırım Stratejisi: Yatırım açısından en kârlı strateji, inşaat aşamasında (topraktan) bir projeye girmektir. Proje tamamlandığında mülkün değeri genellikle %20-30 oranında artış gösterir. Ayrıca, inşaat aşamasında fiyatlar daha uygun ve taksit seçenekleri daha esnektir.
İstanbul'da En İyi Yatırım Semtleri
İstanbul'un 39 ilçesinden her biri farklı yatırım potansiyeline sahiptir. Yatırım amacınıza göre doğru bölgeyi seçmek, başarının anahtarıdır. Aşağıda, yatırımcılar tarafından en çok tercih edilen bölgeler detaylı olarak açıklanmıştır:
Türkiye'de Gayrimenkul - RealEast
1. Beylikdüzü: Planlı Kentleşme ve Yüksek Potansiyel
Beylikdüzü, İstanbul'un en hızlı gelişen ilçesidir. Planlı kentleşmesi, geniş yeşil alanları, metrobüs hattına yakınlığı ve Avrupa standartlarındaki altyapısı ile dikkat çekmektedir. Bölgede gecekondu bulunmamakta ve sakinlerin %40'ı üniversite mezunudur. Yeni konut projeleri sürekli devam etmektedir. Fiyatlar merkeze göre daha uygun olup, uzun vadeli yatırım için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Kira getirileri %8-10 arasında değişmektedir.
2. Başakşehir: Yeni İstanbul'un Merkezi
İstanbul Havalimanı'na yakınlığı, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi gibi dev sağlık kompleksleri ve planlı altyapısıyla Başakşehir, son yıllarda yatırımcıların gözdesi haline gelmiştir. Bölge, özellikle lüks site konseptindeki projeleriyle dikkat çekmektedir. Yeni metro hattı ve hızlı tren bağlantıları bölgenin erişilebilirliğini artırmıştır. Fiyatlar hızlı artış göstermektedir ve yatırım potansiyeli yüksektir.
3. Kadıköy: Canlı Sosyal Hayat ve Yüksek Kira Geliri
Anadolu yakasının kalbi olan Kadıköy, canlı sosyal hayatı, kültürel etkinlikleri, barları, kafeleri ve mükemmel ulaşım ağıyla hem yaşamak hem de yatırım yapmak için en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Genç profesyoneller, sanatçılar ve öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği bölge, yüksek kira geliri sağlamaktadır. Aylık kira getirileri %1-1.5 arasında değişmektedir. Hızlı satış imkanı da bulunmaktadır.
İstanbul'da bir yerleşim bölgesi
4. Ataşehir: Ticari Merkez ve Gelişen Bölge
Ataşehir, Anadolu yakasının ticari merkezi olarak hızla gelişmektedir. Yoğun ticari faaliyetler, hastane kompleksleri, alışveriş merkezleri ve modern ofis binaları bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Çalışan nüfusun yoğun olması, kiralık daire talebini artırmaktadır. Fiyatlar Kadıköy'den daha uygun olup, yatırım potansiyeli yüksektir.
5. Üsküdar: Tarihi Doku ve Boğaz Manzarası
Üsküdar, tarihi dokusu, Boğaz manzarası ve sakin atmosferiyle öne çıkmaktadır. Bölge, hem aileler hem de turist konaklaması için tercih edilmektedir. Kısa vadeli kiralama (Airbnb) yüksek gelir sağlamaktadır. Fiyatlar Kadıköy'den daha uygun olup, turizm potansiyeli yüksektir.
6. Beşiktaş ve Sarıyer: Lüks Yatırımlar
Boğaz hattındaki Beşiktaş ve Sarıyer ilçeleri, lüks gayrimenkul yatırımları için tercih edilmektedir. Yalılar, lüks villalar ve premium rezidansların bulunduğu bu bölgeler, İstanbul'un en değerli gayrimenkullerine ev sahipliği yapmaktadır. Boğaz manzarası ve denize sıfır konumlar bu bölgeleri ultra-premium kılmaktadır. Kısa vadeli kiralama (turist konaklaması) yüksek gelir sağlamaktadır.
İstanbul Gayrimenkul Fiyatları (2026 Güncel)
Fiyatlar; semte, denize olan uzaklığa, binanın yaşına, sunulan sosyal olanaklara ve proje kalitesine göre büyük değişiklik göstermektedir. Aşağıdaki tablo, farklı bölgelerdeki ortalama fiyatları ve yatırım potansiyelini yansıtmaktadır:
Bölge / İlçe
Gayrimenkul Tipi
Ortalama Fiyat Aralığı (TL)
Aylık Kira (TL)
Yatırım Amacı
Beylikdüzü
1+1 / 2+1 Yeni Daire
3.500.000 - 5.500.000
25.000 - 35.000
Uzun vadeli değer artışı
Başakşehir
2+1 / 3+1 Site İçi Daire
5.500.000 - 8.500.000
40.000 - 55.000
Aile yaşamı, kira geliri
Kadıköy
1+1 / 2+1 Daire
7.000.000 - 12.000.000
60.000 - 90.000
Yüksek kira geliri, hızlı satış
Ataşehir
2+1 / 3+1 Daire
6.000.000 - 10.000.000
45.000 - 65.000
Ticari bölge, gelişen fiyatlar
Üsküdar
1+1 / 2+1 Daire
5.000.000 - 9.000.000
50.000 - 75.000
Turizm kiralama, tarihi doku
Beşiktaş
Lüks Rezidans / Daire
15.000.000 - 30.000.000+
120.000 - 200.000+
Prestij, turist konaklaması
Gayrimenkul Türleri ve Seçenekler
İstanbul'da satın alınabilecek gayrimenkul türleri çeşitlidir. Her türün kendine ait avantajları ve yatırım potansiyeli vardır:
Yeni Daireler (Topraktan): İnşaat aşamasında satın alınan daireler, en yüksek değer artışı potansiyeline sahiptir. Taksit seçenekleri esnektir ve fiyatlar daha uyundur. Proje tamamlandığında %20-30 değer artışı beklenmektedir.
İkinci El Daireler: Hemen taşınabilir ve kullanıma hazır mülklerdir. Fiyatları yeni dairelerden daha yüksek olabilir ancak hızlı satış imkanı vardır. Kira geliri hemen başlamaktadır.
Lüks Rezidanslar: Yüzme havuzu, spor salonu, güvenlik, konsiyerj hizmeti gibi olanakları olan premium konutlardır. Yüksek kira getirisi sağlarlar. Turist konaklaması için ideal.
Ticari Mülkler: Ofis, dükkan, restoran alanları. Yüksek kira getirileri ve uzun dönem karlılığı sunarlar. Ticari bölgelerde yüksek talep bulunmaktadır.
Villalar ve Yalılar: Boğaz hattında yer alan lüks mülklerdir. Prestij ve ultra-premium yatırım imkanı sunarlar. Kısa vadeli kiralama yüksek gelir sağlamaktadır.
Kira Geliri Hesaplaması ve Yatırım Getirisi
İstanbul'da gayrimenkul yatırımının en önemli avantajlarından biri, yüksek kira getirisinin yanı sıra mülkün değerinin de artmasıdır. Aşağıda örnek hesaplamalar verilmiştir:
Beylikdüzü Örneği: 4.500.000 TL'ye satın alınan bir daire, aylık 30.000 TL kira getirebilir. Bu, yıllık %8 getiri anlamına gelir. Mülkün yıllık %12 değer artışı ile birleştirildiğinde, toplam yatırım getirisi yıllık %20'ye ulaşmaktadır.
Kadıköy Örneği: 9.000.000 TL'ye satın alınan bir daire, aylık 75.000 TL kira getirebilir. Bu, yıllık %10 getiri anlamına gelir. Mülkün yıllık %13 değer artışı ile birleştirildiğinde, toplam yatırım getirisi yıllık %23'e ulaşmaktadır.
Beşiktaş Örneği: 20.000.000 TL'ye satın alınan lüks bir daire, aylık 150.000 TL kira getirebilir. Bu, yıllık %9 getiri anlamına gelir. Kısa vadeli kiralama (turist konaklaması) ile bu getiri %15-20'ye çıkabilir.
İstanbul'da bir yurt mahallesi
Kısa Vadeli Kiralama (Turist Konaklaması) Fırsatları
Airbnb, Booking.com ve benzeri platformlar sayesinde, kısa vadeli kiralama (turist konaklaması) yüksek gelir sağlamaktadır. Özellikle turist bölgelerinde (Sultanahmet, Taksim, Üsküdar, Beşiktaş) bu gelir çok daha yüksektir:
Sultanahmet Bölgesi: 1+1 bir daire, aylık 150.000-200.000 TL kira geliri sağlayabilir. Turist sezonunda bu rakam 250.000 TL'ye çıkabilir.
Taksim Bölgesi: 2+1 bir daire, aylık 200.000-300.000 TL kira geliri sağlayabilir.
Üsküdar Bölgesi: 1+1 bir daire, aylık 100.000-150.000 TL kira geliri sağlayabilir.
Beşiktaş/Sarıyer Bölgesi: Lüks daireler, aylık 300.000-500.000 TL kira geliri sağlayabilir.
⚠️ Önemli Not: Kısa vadeli kiralama (turist konaklaması) yüksek gelir sağlasa da, daha fazla yönetim ve bakım gerektirmektedir. Profesyonel yönetim şirketleri kullanılması tavsiye edilir. Bu şirketler genellikle gelirin %15-25'ini komisyon olarak alırlar.
Yatırım Stratejileri
İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yaparken farklı stratejiler uygulanabilir:
1. Uzun Vadeli Değer Artışı Stratejisi
Bu stratejide, mülk satın alınır ve uzun vadede (5-10 yıl) değer artışından faydalanılır. Kira geliri ek bir gelir kaynağı olarak görülür. Beylikdüzü, Başakşehir gibi gelişen bölgeler bu strateji için idealdir.
2. Kira Geliri Stratejisi
Bu stratejide, yüksek kira geliri sağlayan bölgelere yatırım yapılır. Kadıköy, Taksim gibi canlı bölgeler bu strateji için idealdir. Aylık kira geliri yatırımcının giderlerini karşılamaktadır.
3. Turist Konaklaması Stratejisi
Bu stratejide, turist bölgelerine yatırım yapılır ve kısa vadeli kiralama yoluyla yüksek gelir elde edilir. Sultanahmet, Taksim, Beşiktaş gibi turist bölgeleri bu strateji için idealdir. Ancak daha fazla yönetim gerektirmektedir.
4. Topraktan Yatırım Stratejisi
Bu stratejide, inşaat aşamasında mülk satın alınır ve proje tamamlandığında satılır. Yüksek değer artışı sağlamaktadır. Ancak daha fazla risk içermektedir.
Yatırım Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yaparken aşağıdaki hususlara dikkat edilmelidir:
Bölge Seçimi: Bölgenin gelişim potansiyali, nüfus artışı, altyapı projeleri ve turizm potansiyeli dikkate alınmalıdır.
Proje Kalitesi: Yapı müteahhidin itibarı, proje tasarımı, sosyal olanaklar ve inşaat kalitesi önemlidir.
Fiyat Araştırması: Bölgedeki benzer mülklerin fiyatları araştırılmalı ve adil bir fiyat ödenmesi sağlanmalıdır.
Tapu ve Yasal Kontrol: Mülkün tapu durumu, imar durumu ve yasal sorunları kontrol edilmelidir.
Yönetim Şirketi: Kira geliri elde etmek için güvenilir bir yönetim şirketi seçilmelidir.
Finansman Planı: Kredi kullanılacaksa, faiz oranları ve geri ödeme planı dikkatli hesaplanmalıdır.
İstanbul'da alışveriş merkezi
Sonuç
İstanbul, Türkiye'nin en dinamik şehri olarak gayrimenkul yatırımı için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Doğru bölgede, doğru stratejiye göre yapılan bir yatırım, hem kısa vadede kira geliri hem de uzun vadede mülkün değer artışından faydalanma imkanı sağlamaktadır.
Yatırım amacınız, bütçeniz ve risk toleransınıza göre uygun bir strateji seçerek, İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz. Piyasadaki en iyi fırsatları değerlendirmek ve doğru kararlar almak için profesyonel danışmanlardan yardım almak tavsiye edilir.
Gayrimenkul fiyatları, makroekonomik faktörler, faiz oranları, enflasyon ve piyasa koşullarından etkilenmektedir. İstanbul’da fiyatların düşmesi nadir görülen bir olaydır, çünkü şehrin güçlü talep yapısı fiyatları desteklemektedir. Ancak aşağıdaki durumlarda fiyatlarda geçici düşüşler yaşanabilir:
Ekonomik Kriz Dönemleri: Ülke ekonomisinde ciddi sorunlar yaşandığında, gayrimenkul fiyatları da etkilenmektedir. Ancak bu dönemler genellikle kısa süreli olmaktadır.
Faiz Oranlarının Yükselmesi: Merkez Bankası faiz oranlarını yükselttiğinde, gayrimenkul kredileri pahalılaşır ve talep azalır. Bu durum fiyatlara aşağı yönlü baskı oluşturabilir.
Proje Tamamlanması Sonrası: Yeni bir proje tamamlandığında, inşaat aşamasında satılan daireler kısa vadede fiyat düşüşü yaşayabilir. Ancak 1-2 yıl sonra tekrar yükselişe geçmektedir.
Sezon Dışı Dönemler: Gayrimenkul satışında sezonsal dalgalanmalar yaşanmaktadır. Kış aylarında fiyatlar biraz daha düşük olabilir.
Sonuç: İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarının önemli ölçüde düşmesini beklemek, yatırım stratejisi olarak tavsiye edilmez. Uzun vadeli yatırım yapan yatırımcılar, kısa vadeli fiyat dalgalanmalarından etkilenmemektedir.
Kira geliri, mülkün konumuna, büyüklüğüne, kalitesine ve bölgenin talep durumuna göre büyük ölçüde değişmektedir. Aşağıda, farklı bölgelerdeki ortalama kira gelirleri verilmiştir:
Beylikdüzü (1+1 Daire): Aylık 20.000-30.000 TL. Yıllık %8-10 getiri.
Başakşehir (2+1 Daire): Aylık 35.000-50.000 TL. Yıllık %8-10 getiri.
Kadıköy (1+1 Daire): Aylık 55.000-80.000 TL. Yıllık %10-12 getiri.
Ataşehir (2+1 Daire): Aylık 40.000-60.000 TL. Yıllık %9-11 getiri.
Üsküdar (1+1 Daire – Turist Konaklaması): Aylık 80.000-120.000 TL. Yıllık %15-20 getiri.
Beşiktaş (Lüks Daire – Turist Konaklaması): Aylık 150.000-250.000 TL. Yıllık %12-18 getiri.
Önemli Not: Kira gelirine, emlak yönetim şirketi komisyonu (%15-25), sigorta, vergi ve bakım masrafları düşülmektedir. Net gelir, brüt gelirin %60-75’i kadar olmaktadır.
Gayrimenkul satışında ödenmesi gereken vergiler ve harçlar şunlardır:
Tapu Harçları: Gayrimenkul satış fiyatının %2’si kadar tapu harçı ödenmektedir. Örneğin, 5 milyon TL’ye satılan bir daire için 100.000 TL tapu harçı ödenmesi gerekmektedir.
Gayrimenkul Satış Vergisi (GSYH): Mülkü satın alındığı tarihten itibaren 5 yıl içinde satılırsa, satış fiyatının %5’i kadar vergi ödenmektedir. 5 yıldan sonra satılırsa vergi ödenmez.
Muhasebe Müşavir Ücretleri: Gayrimenkul satış işlemlerinde muhasebe müşavir hizmetleri gerekebilir. Bu ücretler genellikle 1.000-5.000 TL arasında değişmektedir.
Emlakçı Komisyonu: Eğer emlakçı aracılığıyla satış yapılırsa, satış fiyatının %1-2’si kadar komisyon ödenmektedir.
Örnek Hesaplama: 5 milyon TL’ye satılan bir mülk, 3 yıl sonra 7 milyon TL’ye satılırsa:
Tapu Harçları: 7.000.000 × %2 = 140.000 TL
Gayrimenkul Satış Vergisi: 7.000.000 × %5 = 350.000 TL
Evet, kira geliri Türkiye’de vergiye tabidir. Kira geliri vergisi hakkında bilmeniz gerekenler:
Vergi Oranı: Kira geliri, kişinin toplam geliri ile birlikte değerlendirilir ve progressive vergi oranlarına göre vergilendirilir. Vergi oranı %15 ile %40 arasında değişmektedir.
Gider İndirimi: Kira gelirinden, emlak yönetim şirketi ücretleri, sigorta, bakım masrafları, emlak vergisi ve faiz giderleri indirilebilir. Bu giderler kira gelirini azaltmaktadır.
Muhasebe Müşavir Hizmetleri: Kira geliri elde eden kişilerin, muhasebe müşavir aracılığıyla vergi beyannamesi hazırlaması gerekmektedir. Bu hizmetler genellikle yıllık 2.000-5.000 TL’ye mal olmaktadır.
Stopaj Vergisi: Bazı durumlarda, kira gelirinden %20 stopaj vergisi kesilmektedir. Ancak yıl sonunda vergi beyannamesi ile bu vergi iade edilebilir.
Örnek Hesaplama: Aylık 50.000 TL kira geliri elde eden bir kişi:
Net Gelir (Vergi Sonrası): 337.500 TL (Aylık ~28.125 TL)
Tavsiye: Kira geliri elde eden yatırımcılar, mutlaka bir muhasebe müşavir ile çalışmalı ve tüm giderleri belgelendirmelidir. Bu, vergi yükünü azaltmaya yardımcı olmaktadır.
Sahibinden
İnşaatçıdan
Taksitli ödeme 
Vatandaşlık
Ikamet
Video 
