Топ-6 причин инвестировать в недвижимость Саудовской Аравии (КСА) в 2024

Рассмотрим шесть причин почему нужно инвестировать в рынок Саудовской Аравии КСА уже сегодня именно в момент растущего рынка. Что такое программа «Видение 2030»? Это программа разработанная с целью частично освободить Саудовскую Аравию от зависимости природных ресурсов. В рамках программы предпринимается колоссальное количество шагов по диверсификации экономики, по строительству всей необходимой инфраструктуры, развитию здравоохранения, образования, спортивной индустрии, и туристической отрасли.

Туристическая отрасль

Развитие туристической отрасли на одном из первых мест, поговорим подробнее про туризм, и как раз-таки выделим это в первую причину, почему стоит инвестировать в рынок Саудовской Аравии.

Виза в Саудовскую Аравию

На данный момент, попасть в Саудовскую Аравию максимально легко. Если мы вспомним историю несколько лет назад, это было фактически невозможно. Вам нужно было либо приглашение родственника, либо за вас должен был поручиться гражданин Саудовской Аравии, для того чтобы вы смогли приехать в Саудовскую Аравию в качестве туриста. Сегодня, я смогла сделать визу за несколько минут на электронной платформе.

Отели в Саудовской Аравии

Конечно же, это отели. Отели в Саудовской Аравии располагаются во всех крупнейших городах. Это именитые, известные всем бренды с максимально классной инфраструктурой, стандартных пятизвёздочных отелей.

Строительство дорог

Строительство дорог для сообщения между городами, строительство аэропортов. В Джидде, например, находится второй по размеру порт стран GCC и тридцать шестой в мире. В принципе, Джида всегда была определённым хабом, через который, например, раньше добирались в Мекку.

Строительство в КСА

Поскольку мы начали говорить про туризм, конечно же, мы постепенно переходим ко второй причине. Почему стоит инвестировать в Саудовскую Аравию? Это строительство. Строительство не только туристической инфраструктуры, то есть дорог, отелей, портов, но и конечно же, это масштабная застройка всех городов Саудовской Аравии.

Крупнейшие проекты, опережающие своё время, амбициозные, невероятно дорогие. Строительство брендированных резиденций. Даже сейчас вы можете наблюдать строительство таких резиденций как Four Seasons, Damac, Raffles, Shangri-La. Всё это на первой береговой линии в Джидде с фронтальным видом на Красное море. Например, Lamborghini Tower будет построена всего лишь в двух минутах ходьбы от Красного моря с прямым видом и огромными террасами на Красное море. В некоторых резиденциях даже будут представлены бассейны. Строительство таких отелей как Seasons, которые предлагают своим гостям и резиденции с услугами и обслуживанием пятизвёздочных отелей.

Гига-проекты в Саудовской Аравии

Ну и, конечно же, мы постепенно переходим к главным проектам строительства Саудовской Аравии — это так называемые гига-проекты. Что такое гига-проекты? Это, в дословном переводе, гигантские проекты, которые подразумевают создание городов будущего, инновационное строительство, инновационные технологии. Давайте выделим главные крупные проекты Саудовской Аравии.

Neom

Начнем с неома (NEOM), который дословно переводится как «новая будущее». В проекте неома есть несколько частей. Это огромный многоэтажный лежачий небоскрёб длиной 170 км, высотой 500 м и шириной 200 м. Это город будущего, действующий в соответствии с технологией netzero, то есть без выхлопных газов. Жители будут перемещаться по городу без автомобилей, на высокоскоростных поездах. Из одного конца в другой можно будет добраться всего лишь за 20 минут. Строительство проходит через три климатические зоны: море, пустыни и горы.

Другой проект в неоме — это огромный промышленный порт, который возьмёт на себя все обязанности главного порта страны. Ещё интереснейший проект — это проект в горах, который предоставит возможность заниматься горными видами спорта на открытом воздухе. Вы можете себе представить, стоим на берегу моря в нескольких часах от Джидды, будет настоящий горнолыжный курорт.

Red Sea

А теперь поговорим про морские направления, это как раз-таки Red Sea. И это амбициозный проект площадью 20 88.000 м². Он будет расположен на 90 девственных островах в Красном море. Здесь будет вся туристическая инфраструктура, отели максимально высокого уровня, резиденции, развлекательные заведения. Строительство идёт полным ходом, сейчас строится первая фаза.

На центральной набережной сейчас можно наблюдать строительство Four Seasons, пятизвёздочного отеля с резиденциями. Конечно же, далее у нас идёт Raffles. Дома, конечно, Lamborghini Tower — это шикарный комплекс с фронтальным видом на Красное море, с огромными террасами, и некоторые террасы будут оборудованы своими собственными частными бассейнами.

Diriyah

Продолжаем наш разговор про гига-проекты. Останавливаем своё внимание на мастер застройке. Несколько тысяч квадратных метров, а максимально интегрированный в строительство жилых районов. Происходит сохранение инфраструктуры в Эр-Рияде и в Джидде, и идеальным образом встраиваются luxurious апартаменты и виллы нового формата, нового стиля для Саудовской Аравии. Например, проект Дири в старой части города, где есть район, находящийся под защитой ЮНЕСКО. Здесь масштабная застройка с интеграцией нового жилья в уже имеющуюся древнюю инфраструктуру, историческую инфраструктуру. Проект также площади несколько тысяч квадратных метров, который будет построен к 2028 году и на данный момент идёт строительство первых фаз. Мы были на презентации этого проекта, и он в действительности выражает сознание своей масштабностью и аутентичность.

Qiddiya

Ну и конечно, переходим к развлекательной инфраструктуре проекта «Qiddiya». Интересное направление. Здесь будет строительство спортивной, развлекательной инфраструктуры, спортивных арен, кинотеатров, ресторанов, парков для семей и детей. Сосредотачивается максимальное количество развлекательных, спортивных и здоровых проектов в локации. Буквально в 40 км от Рияда, говорят, что это будущий Диснейленд, будущий новый Диснейленд.

Спортивная и развлекательная инфраструктура

Раз уж мы начали разговаривать о развлекательной инфраструктуре, перейдём к четвёртой причине, почему стоит инвестировать в экономику Саудовской Аравии сегодня. Конечно же, это развитие спортивной и развлекательной инфраструктуры. В Саудовской Аравии тратится колоссальное количество средств на привлечение мировых спортсменов, таких как Рональду и Неймар. Здесь проводятся соревнования UFC, приглашаются лучшие боксёры, а также клубные чемпионаты по футболу. В целом, Саудовская Аравия активно участвует в мировых спортивных мероприятиях. Здесь строятся потрясающие гоночные трассы. Саудовская Аравия также хочет принять участие в заявке на проведение «Экспо 2030», и я искренне надеюсь, что у них это получится, потому что масштабы будут впечатляющими.

Цифровая трансформация

Перейдём к пятой причине, почему Саудовская Аравия сейчас представляет максимальный интерес. Назовём это цифровой трансформацией общества и созданием максимально удобных цифровых платформ. Я уже рассказывал про визу, это такой же электронный путь получения документов. Вы можете зарегистрировать компанию, продлить или получить любую лицензию за несколько минут. В строительстве, проектировании и развитии инфраструктуры активно используется искусственный интеллект. Это большой шаг в будущее.

Возможность купить недвижимость в Саудовской Аравии иностранцам

И если мы начали уже говорить о возможности открытия компании, перейдём к шестой и финальной причине, почему уже сейчас вы можете войти на рынок Саудовской Аравии. Подписание закона о возможности иностранцами приобретения недвижимости в Саудовской Аравии и получении резидентства. По данном закону вы можете приобрести недвижимость и получить резидентство путём внесения 213.000 долларов в экономику Саудовской Аравии. Эта сумма невозвратная и используется страной в экономических целях. Таким образом, вы получаете абсолютно те же права, что и резиденты Саудовской Аравии. Вы сможете покупать недвижимость, автомобили, открывать компании и многое другое.

Также есть второй путь, который называется «SP2» – это получение временной резиденции (визы) на год. Она стоит 26.600 долларов. Получение данной резиденции также даёт вам те же самые права, что и для резидентов, но они будут действовать только в течение одного года. По истечении года вы можете продлить эту лицензию.

✅ Сравнение русско-язычных районов Стамбула

Скачайте чек лист. Бесплатно!

Скачать чек-лист