İstanbul'da nasıl ve hangi mülkü seçmek en iyisidir?

Gayrimenkul satın almak, özellikle Türkiye’nin en büyük şehri İstanbul söz konusu olduğunda ciddi bir karardır. İstanbul’daki emlak piyasası çeşitlidir ve yüksek getiri elde etmek isteyen yatırımcılardan özel konut için gayrimenkul arayanlara kadar farklı alıcı kategorilerinin ilgisini çekebilir. Bu yazıda size İstanbul’da nasıl ve hangi gayrimenkulün seçilmesinin daha iyi olduğunu anlatacağız.

Gayrimenkul satın almanın amacı

İstanbul’da mülk seçmeden önce satın alma amacının belirlenmesi gerekmektedir. Gayrimenkule yatırım yapmak istiyorsanız, örneğin kiralanabilen hazır daireler veya ticari gayrimenkuller gibi yüksek getirili nesneleri göz önünde bulundurmanız gerekir. Kişisel yaşamınız için gayrimenkul arıyorsanız, konut kalitesine, konumuna, altyapısına, ulaşım erişilebilirliğine vb. Dikkat etmeniz gerekir.

Bölge ve konum

İstanbul’da gayrimenkul seçerken göz önünde bulundurulması gereken en önemli faktörlerden biri gayrimenkulün mahallesi ve konumu. Her mahallenin kendine has özellikleri, fiyatları ve yaşam standardı vardır. Örneğin Beşiktaş mahallesi şehrin turizm merkezidir ve yüksek getirili gayrimenkul arayanların ilgisini çekmektedir. Aksine Fatih mahallesi şehrin tarihi bir parçasıdır, burada eski binalarda daireler bulabilirsiniz. Leitepe, Bahçelevler ve Esenler ilçeleri daha uygun konut fiyatları ile ayırt edilmekte ve yatırımlar için en umut verici yerler arasında sayılmaktadır.

Yeni binalar veya ikincil binalar

İstanbul’da bir mülk seçerken, yeni bir bina veya ikincil bina satın almak arasında seçim yapabilirsiniz. Yeni binalar, kural olarak, daha modern tasarımlara ve ekipmanlara ve geliştiriciden garantili bir garantiye sahiptir. Ancak, yeni binalar daha pahalı olabilir ve geliştiricinin güvenilir olduğundan ve projenin gerekli tüm izinlere ve belgelere sahip olduğundan emin olmalısınız. Öte yandan, ikincil gayrimenkuller daha uygun fiyatlı olabilir ve daha yerleşik alanlarda bulunabilir. Ancak, mülkün durumunu kontrol ettiğinizden ve tüm gereksinimlerinizi karşıladığından emin olduğunuzdan emin olmalısınız.

Fiyat

Bütçenizi belirleyin ve finansal yeteneklerinize uygun mülkleri arayın. Fiyatın bölgeye, duruma ve mülkün büyüklüğüne göre değişebileceğini lütfen unutmayın.

Altyapının mevcudiyeti

Seçilen bölgedeki altyapının kullanılabilirliğini kontrol edin: mağazaların, okulların, anaokullarının, parkların, ulaşım altyapısının vb. Mevcudiyeti, Bölgede yaşamanın sizin için ne kadar uygun olduğunu ve bunun ihtiyaçlarınıza uygun olup olmayacağını belirleyin.

İnşaat kalitesi

Özellikle yeni bir bina satın alacaksanız, mülkün inşaat ve bitiş kalitesini kontrol edin. Gelecekte sorunlardan kaçınmak için her şeyin modern kalite ve güvenlik standartlarına uygun olduğundan emin olun.

Geliştiricinin itibarı

Yeni bir bina düşünüyorsanız, geliştiricinin itibarını kontrol edin. Önceden inşa edilmiş tesislerini araştırın ve diğer müşterilerin yorumlarını okuyun. Bu, geliştiricinin ne kadar güvenilir olduğunu ve mülk satın alırken ona ne kadar güvenebileceğinizi anlamanıza yardımcı olacaktır.

Emlakçı kiralamak

İstanbul’da emlakçı kiralamak, bütçenize ve gereksinimlerinize göre en uygun emlak seçeneğini seçmenize yardımcı olabilir. Temsilci ayrıca, kendi kendine arama için uygun olmayabilecek en iyi seçeneklere erişim sağlayabilir. Ancak, sizin yararınıza çalışacak güvenilir ve deneyimli bir temsilci seçmelisiniz.

İstanbul’da emlak seçimi, birçok faktörün dikkatli bir şekilde analiz edilmesini ve incelenmesini gerektiren karmaşık ve önemli bir süreçtir. Doğru kararı vermenize yardımcı olması için güvenilir bir ortak seçin ve en önemli şeyin ihtiyaçlarınız ve bütçeniz olduğunu unutmayın.